2025版链家房屋租赁合同7篇.docx

2025版链家房屋租赁合同7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于某地的房屋合法所有者，且有意出租该房屋；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的。双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

（此处详细描述租赁房屋的位置、建筑结构、面积、楼层、房间布局、配套设施等详细信息。）

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

（一）租金：双方约定租金为人民币XX元/月，总计XX元。租金不包含水、电、气、物业管理费等日常费用。租金支付方式按季度支付，每季度的前五个工作日内支付下一季度的租金。乙方应按时足额支付租金，逾期支付需承担违约责任。甲方需提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

（二）租金变动条款：合同期间若因甲方或当地市场变化等原因需调整租金，需经双方书面协商一致。未经协商一致，任何一方不得单方面变更租金标准。具体调整方式可另行签订补充协议。

第四条房屋交付及验收

（一）房屋交付时间：XXXX年XX月XX日前甲方将房屋交付给乙方使用。

（二）房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施处于良好状态，并无重大安全隐患。乙方应在接到房屋后十个工作日内进行验收，并提出书面验收意见。如有损坏或缺陷，甲方应在合理期限内修复。如因特殊原因不能及时修复，双方应协商解决方案。若甲方无法履行修复义务导致乙方无法使用或严重影响居住的，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。若因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务：甲方有权按照约定收取租金；甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷；甲方应保证出租的房屋符合居住条件，符合国家相关安全标准；甲方应协助乙方办理居住登记等相关手续；甲方应确保房屋的公共设施和配套设施的正常使用；甲方应合理承担物业维修责任等。

（二）乙方权利义务：乙方有权在租赁期内使用所租房屋；乙方应按时足额支付租金及其他费用；乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构和外观；乙方应对房屋进行合理维护，保持房屋及其配套设施的完好；乙方不得将房屋用于违法活动；乙方应及时通知甲方关于房屋的状况及安全问题等。

（三）其他未尽事宜双方可另行约定。具体事项请在合同附件中补充完整。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第六条合同解除与终止

（一）合同期内，双方均不得无故解除合同。若一方有正当理由需提前解除合同，应提前至少三个月通知对方并承担违约责任。

（二）若乙方不按时支付租金超过约定时间一个月以上，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

（三）若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，且不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

（四）合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其配套设施以良好状态交还甲方，并办理相关退房手续。

（五）其他合同解除与终止情形可在附件中详细约定。

第七条违约责任

（一）若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。违约金数额为XX元或实际损失的XX%。

（二）若乙方违约，未按时支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为逾期未支付金额的XX%。若乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

（三）其他违约情形及责任承担方式可在附件中详细约定。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：北京链家房地产经纪有限公司

乙方（承租人）：[承租方姓名]

签订日期：二○一六年[具体日期]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，达成如下协议条款。

一、租赁物与位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置为：[详细地址]。乙方对甲方所拥有的房屋已充分了解和确认，愿意租用该房屋。房屋的基本状况见本合同附件。

二、租赁