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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能门面租赁及运营优化合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁物描述
3.1租赁物名称
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
3.4租赁物设施
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金金额
4.4租金调整
5.租赁物维护与管理
5.1出租方责任
5.2承租方责任
5.3违约责任
6.运营优化方案
6.1运营目标
6.2运营策略
6.3运营指标
6.4运营团队
7.运营费用与收益分配
7.1运营费用
7.2收益分配
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更与终止
11.1合同变更
11.2合同终止
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同签署与生效
13.1合同签署
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的协商一致订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在二零二五年度智能门面租赁及运营优化过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
3.租赁物描述
3.1租赁物名称
智能门面
3.2租赁物位置
________市________区________街道________号
3.3租赁物面积
____平方米
3.4租赁物设施
空调、照明、网络、消防设施等。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
自____年____月____日至____年____月____日止。
4.2租金支付方式
承租方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。
4.3租金金额
每月租金为人民币____元整。
4.4租金调整
租赁期限内，如遇政府相关费用调整，租金可相应调整。
5.租赁物维护与管理
5.1出租方责任
确保租赁物符合合同约定，承担租赁物维修保养责任。
5.2承租方责任
合理使用租赁物，保持租赁物清洁、完好，承担日常维护费用。
5.3违约责任
如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。
6.运营优化方案
6.1运营目标
提高租赁物使用率，提升经营效益。
6.2运营策略
制定合理的营销策略，优化租赁物布局，提升顾客体验。
6.3运营指标
租赁物使用率不低于____%，年营业额不低于____万元。
6.4运营团队
由出租方负责组建运营团队，负责租赁物的日常运营管理。
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金。
8.1.2未合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失。
8.1.3未经出租方同意擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任和恢复原状的责任。
8.2出租方违约责任
8.2.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的租金作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。
8.2.2提前解除合同的，应向承租方支付相当于____个月租金的赔偿金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
10.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
11.合同变更与终止
11.1合同变更
本合同任何条
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