二零二五年度XX北京公寓买卖合同规范范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京公寓买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2房屋抵押权

3.3房屋租赁权

4.合同签订条件

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同签订方式

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准

6.4验收程序

7.附属设施及装饰

7.1附属设施清单

7.2装饰情况

7.3附属设施及装饰移交

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户税费承担

8.3过户时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋信息表

13.2合同附件二：房屋产权证明

13.3合同附件三：其他相关证明材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

具体地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

建筑类型：_______

建筑年代：_______

2.4房屋用途

用途性质：_______

使用功能：_______

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

所有权人：_______

产权证号：_______

3.2房屋抵押权

是否存在抵押：_______

抵押权人：_______

抵押权证号：_______

3.3房屋租赁权

是否存在租赁：_______

承租人：_______

租赁期限：_______

4.合同签订条件

4.1合同签订时间

_______年_______月_______日

4.2合同签订地点

_______

4.3合同签订方式

_______

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

_______万元整

5.2支付方式

_______

5.3支付时间

_______年_______月_______日前

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

_______年_______月_______日前

6.2交付地点

_______

6.3验收标准

_______

6.4验收程序

_______

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

买方需在房屋交付后_______日内，按照相关法律法规办理房屋过户手续。

8.2过户税费承担

房屋过户产生的税费，由_______方承担。

8.3过户时间

买方应在_______年_______月_______日前完成房屋过户手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决程序

双方应按照相关法律法规，依法进行争议解决。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定时间支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿标准

违约金按_______万元计算，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

合同解除需经双方书面同意，并由一方通知另一方。

11.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项和房屋交付等事宜。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件