2025年度高新技术产业基地厂房租赁协议书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高新技术产业基地厂房租赁协议书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房基本信息

3.2厂房配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整机制

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.押金及保证金

8.1押金金额

8.2保证金金额

8.3押金和保证金的使用及退还

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用承担

10.水电费及其他费用的承担

10.1水电费

10.2其他费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《2025年度高新技术产业基地厂房租赁协议书》；

（2）“出租方”指甲方，即拥有并出租厂房的单位或个人；

（3）“承租方”指乙方，即租赁厂房的单位或个人；

（4）“厂房”指甲方拥有的可用于租赁的建筑物及附属设施；

（5）“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起止日期；

（6）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（7）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务；

（8）“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按照约定使用厂房；

1.2解释

本合同中如无特别说明，所有术语均按照上述定义解释。

第二条当事人信息

2.1出租方信息

（1）名称：_______；

（2）法定代表人：_______；

（3）住所：_______；

（4）联系电话：_______；

2.2承租方信息

（1）名称：_______；

（2）法定代表人：_______；

（3）住所：_______；

（4）联系电话：_______；

第三条租赁标的物

3.1厂房基本信息

（1）厂房地址：_______；

（2）厂房面积：_______平方米；

（3）厂房结构：_______；

（4）厂房用途：_______；

3.2厂房配套设施

（1）水、电、暖供应情况；

（2）消防设施；

（3）电梯、通讯设施；

（4）其他配套设施；

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

4.2租赁期限的调整

租赁期限如有需要调整，双方应在本合同签订前达成一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币_______元/月；

5.2支付方式

乙方应于每月_______日前支付当月租金；

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

第六条租金调整机制

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，双方可协商调整租金；

6.2调整方式

租金调整采用双方协商一致的方式，以书面形式确定；

6.3调整频率

租金调整频率为_______年/次。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围

乙方租赁厂房仅用于_______用途，不得改变厂房的结构和使用性质；

7.2使用限制

（1）乙方不得在厂房内从事违法活动；

（2）乙方不得将厂房转租、分租或以其他方式让渡厂房的使用权；

（3）乙方不得擅自改变厂房的用途或结构；

（4）乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规。

第八条押金及保证金

8.1押金金额

乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元；

8.2保证金金额

乙方应在签订本合同当日向甲方支付保