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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐饮场地租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同生效时间

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用与管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3管理职责

6.4管理费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力证明

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订时间

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁场地概况

2.1场地位置

甲方租赁给乙方的场地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]平方米，包括室内面积[室内面积]平方米，室外面积[室外面积]平方米。

2.3场地用途

租赁场地仅用于餐饮服务，不得用于其他商业活动。

2.4场地设施

租赁场地内配备有[列出设施]，包括但不限于：厨房设备、餐具、空调、照明等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前[提前通知时间]书面通知对方，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月[租金金额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

4.3支付时间

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第五条租金调整

5.1调整依据

租金调整将根据[调整依据]进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年[调整频率]。

5.3调整方式

租金调整将按照[调整方式]进行。

第六条场地使用与管理

6.1使用范围

乙方仅可在租赁场地内进行餐饮服务，不得擅自改变场地用途。

6.2使用限制

乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3管理职责

甲方负责场地的日常维护和管理，乙方负责场地的清洁和卫生。

6.4管理费用

场地管理费用包括但不限于：水电费、物业管理费等，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反法律法规等。

7.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理

违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.3不可抗力证明

发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道等。

第九条保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密范围。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]止。

9.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。

第十条合同解除

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