二零二五年度常州二手房买卖及房产证过户服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州二手房买卖及房产证过户服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产证过户相关事宜

5.1过户税费

5.2过户期限

5.3过户手续办理

5.4过户过程中可能出现的问题及解决方式

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1合同附件一：房产信息确认表

9.2合同附件二：付款凭证

9.3合同附件三：过户手续办理委托书

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更与补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.合同终止与解除

14.1合同终止

14.2合同解除

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方代表：___________

乙方代表：___________

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.房产基本信息

2.1房产地址

___________市___________区___________街道___________小区___________号楼___________室

2.2房产产权证号

___________

2.3房产面积

___________平方米

2.4房产用途

___________

2.5房产现状

___________

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

姓名：___________

身份证号码：___________

3.2卖方信息

姓名：___________

身份证号码：___________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

___________元整

4.2支付方式

（1）首付款：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付；

（2）尾款：___________元，于房产证过户手续办理完毕后___________个工作日内支付。

4.3付款时间

具体付款时间详见第四条第4.2款。

5.房产证过户相关事宜

5.1过户税费

甲方应承担房产证过户所需缴纳的税费，具体税费金额以过户时税务机关核定的为准。

5.2过户期限

本合同签订之日起___________个工作日内，甲方应配合乙方办理房产证过户手续。

5.3过户手续办理

甲方应配合乙方提供办理房产证过户所需的相关材料，并承担过户过程中产生的所有费用。

5.4过户过程中可能出现的问题及解决方式

如过户过程中出现不可抗力或政策调整等原因导致过户无法按期完成，双方应协商解决，必要时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

（1）甲方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；

（2）乙方应按本合同约定的时间、地点、方式配合甲方办理房产证过户手续。

6.2违约责任

（1）如甲方未按本合同约定的时间支付购房款，应向乙方支付___________%的违约金；

（2）如乙方未按本合同约定的时间、地点、方式配合甲方办理房产证过户手续，应向甲方支付___________%的违约金；

（3）如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）本合同生效后，如任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；

（3）双方协商一致，