2025年度五星级宾馆全面经营权转让合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度五星级宾馆全面经营权转让合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同价款及支付方式

2.经营权转让

2.1经营权范围

2.2经营权限制

2.3经营权变更

3.经营管理

3.1经营管理团队

3.2经营管理责任

3.3经营管理目标

4.财务管理

4.1财务报告

4.2费用承担

4.3利润分配

5.设施设备维护

5.1设施设备保养

5.2设施设备更新

5.3设施设备维修

6.员工管理

6.1员工招聘与培训

6.2员工福利与待遇

6.3员工绩效考核

7.客户服务

7.1客户满意度调查

7.2客户投诉处理

7.3客户关系维护

8.营销推广

8.1营销策略

8.2广告宣传

8.3合作伙伴关系

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2知识产权

12.3法律适用与管辖

13.合同附件

13.1附件一：宾馆设施设备清单

13.2附件二：员工招聘与培训计划

13.3附件三：营销推广方案

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同双方为甲方（转让方）和乙方（受让方），甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。甲方同意将其所持有的五星级宾馆全面经营权转让给乙方。

1.2合同标的物

本合同标的物为位于（宾馆地址）的（宾馆名称）五星级宾馆的全面经营权，包括但不限于客房、餐饮、会议、康乐、商务等业务。

1.3合同期限

本合同期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（年数）年。

1.4合同价款及支付方式

本合同转让价款为人民币（金额）元，分（期数）期支付。首期支付人民币（金额）元，于合同签订之日起（天数）天内支付；后续（期数1）期，每期支付人民币（金额）元，于每期支付期限届满之日起（天数）天内支付。

2.经营权转让

2.1经营权范围

乙方获得本合同标的物的经营权，包括但不限于客房预订、餐饮服务、会议组织、康乐设施使用、商务服务等。

2.2经营权限制

乙方在经营过程中，不得从事与宾馆业务无关的活动，不得损害宾馆的形象和声誉。

2.3经营权变更

如因国家政策、法律法规等原因导致宾馆经营权发生变更，双方应协商一致，依法办理变更手续。

3.经营管理

3.1经营管理团队

乙方应组建一支具备专业素质的经营管理团队，负责宾馆的日常经营管理。

3.2经营管理责任

乙方对宾馆的经营管理工作承担全面责任，确保宾馆的正常运营。

3.3经营管理目标

4.财务管理

4.1财务报告

乙方应每月向甲方提交宾馆的财务报告，包括但不限于收入、支出、利润等。

4.2费用承担

宾馆在经营过程中产生的各项费用，由乙方承担。

4.3利润分配

宾馆在扣除各项费用后，剩余利润按照双方约定的比例进行分配。

5.设施设备维护

5.1设施设备保养

乙方应定期对宾馆的设施设备进行保养，确保其正常运行。

5.2设施设备更新

如因技术更新或设备老化等原因，需要更新宾馆的设施设备，乙方应负责更新并承担相应费用。

5.3设施设备维修

宾馆的设施设备发生故障，乙方应及时进行维修，确保宾馆的正常运营。

6.员工管理

6.1员工招聘与培训

乙方应按照国家相关法律法规和宾馆的实际情况，招聘和培训员工。

6.2员工福利与待遇

乙方应按照国家相关法律法规和宾馆的实际情况，为员工提供福利和待遇。

6.3员工绩效考核

乙方应建立完善的员工绩效考核制度，对员工的工作进行考核。

8.客户服务

8.1客户满意度调查

乙方应定期进行客户满意度调查，收集客户意见和建议，并及时改进服务质量。

8.2客户投诉处理

乙方应设立客户投诉处理机制，确保客户投诉在（天数）天内得到妥善处理。

8.3客户关系维护

乙方应通过客户关系管理系统，维护与客户的长期合作关系，提升客户忠诚度。

9.营销推广

9.1营销策略

乙方应根据市场情况，制定合理的营销策略，包括但不限于价格策略、促销活动等。

9.2广告宣传

乙方应按照合同约定，在（媒体名称）等媒体上进行广告