2025年度高科技企业孵化器厂房租赁居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高科技企业孵化器厂房租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁标的物

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金计算及支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁用途

6.1允许使用的行业

6.2不得使用的行业

6.3租赁用途变更

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.保养及维修

8.1厂房保养

8.2设施维修

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3保险范围

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：高科技企业孵化器有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

第二条租赁标的物

2.1厂房位置

省市区路号

2.2厂房面积

1000平方米

2.3厂房结构

钢筋混凝土结构，地上三层，一层为仓库，二、三层为办公区

2.4厂房设施

供电设施、供水设施、消防设施、电梯、卫生间等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付周期

每月支付一次

4.3租金支付方式

乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户

4.4滞纳金计算及支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币壹千元整（￥1,000.00）

第五条押金及退还

5.1押金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2押金退还条件

合同期满或双方协商一致解除合同时，如乙方按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应无息退还押金

5.3押金退还时间

合同期满或解除合同后十个工作日内，甲方退还押金

第六条租赁用途

6.1允许使用的行业

乙方仅可用于高科技企业孵化，不得用于其他用途

6.2不得使用的行业

不得用于餐饮、娱乐、住宿等与高科技企业孵化无关的行业

6.3租赁用途变更

如需变更租赁用途，乙方应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更

第七条费用承担

7.1水电费

乙方按实际使用量支付水电费

7.2物业管理费

乙方按物业管理公司收费标准支付物业管理费

7.3其他费用

合同约定的其他费用由乙方承担

第八条保养及维修

8.1厂房保养

乙方应保持厂房及其附属设施的完好，定期进行保养，确保其正常使用

8.2设施维修

8.2.1日常维修

厂房及设施的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担

8.2.2大修

如遇设施达到大修期限或因乙方使用不当导致设施损坏，大修费用由双方协商确定，协商不成时，由法院判决

8.3维修费用承担

维修费用应按照实际发生金额计算，如涉及乙方责任，乙方应承担相应费用

第九条保险责任

9.1甲方责任

甲方应为其拥有的厂房及设施投保财产保险，并在合同签订前提供保险单

9.2乙方责任

乙方应为其经营活动投保相应的责任保险，并在合同签订前提供保险单

9.3保险范围

保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等可能对厂房及设施造成损害的风险

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

如甲方未能按时交付租赁标的物或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%

10.2乙方违约责任

如乙方未能