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婚前房产约定协议书范本7篇

篇1

甲方：[男方姓名]，男，汉族，住址：[男方住址]，身份证号码：[男方身份证号]

乙方：[女方姓名]，女，汉族，住址：[女方住址]，身份证号码：[女方身份证号]

甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以共同遵守：

一、房产情况

1.甲方独自拥有位于[具体地址]的房产，房产面积为[具体面积]，已取得房屋产权证书，证书编号为[产权证书编号]。

2.乙方独自拥有位于[具体地址]的房产，房产面积为[具体面积]，已取得房屋产权证书，证书编号为[产权证书编号]。

二、房产约定

1.双方同意，甲方所拥有的房产和乙方所拥有的房产，在双方结婚后，仍归各自独自所有，不因婚姻关系而成为共同财产。

2.双方同意，甲方所拥有的房产和乙方所拥有的房产，在双方结婚后，各自承担相应的维护、管理责任，不因婚姻关系而相互承担责任。

3.双方同意，甲方所拥有的房产和乙方所拥有的房产，在双方结婚后，各自的增值部分归各自所有，不因婚姻关系而成为共同财产。

4.双方同意，甲方所拥有的房产和乙方所拥有的房产，在双方离婚后，仍归各自所有，不因婚姻关系解除而发生变化。

5.双方同意，甲方所拥有的房产和乙方所拥有的房产，在双方离婚后，各自的债务由各自承担，不因婚姻关系解除而相互承担责任。

三、其他约定

1.双方同意，本协议所涉及的房产，在双方结婚期间，不得擅自出售、抵押或以其他方式处置，除非得到双方的共同书面同意。

2.双方同意，本协议所涉及的房产，在双方离婚时，应按照本协议的约定进行分割，不得擅自改变分割方式或分割比例。

3.双方同意，本协议所涉及的房产，在双方离婚后，仍应遵守本协议的约定，不得擅自变更所有权或使用权。

4.双方同意，本协议未尽事宜，可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.双方同意，本协议自双方签字之日起生效，有效期为双方终身。

四、违约责任

1.如果一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如果一方在签订本协议时存在欺诈、胁迫等行为，导致另一方在违背真实意思的情况下签订本协议，违约方应承担相应的法律责任。

3.如果一方在履行本协议过程中存在重大过错或故意违约行为，导致另一方遭受重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

甲方（签字）：[男方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[女方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：张三，男，1998年1月1日出生，汉族，住址：北京市海淀区，联系电话：12345678901。

乙方：李四，女，1998年2月2日出生，汉族，住址：北京市海淀区，联系电话：10987654321。

甲、乙双方即将登记结婚，因双方各自拥有房产，现对婚前房产达成如下约定协议：

一、甲方婚前房产

1.甲方婚前房产位于北京市海淀区，建筑面积为100平方米，产权年限为70年。该房产已办理完毕贷款手续，贷款已于2025年1月1日还清。

2.甲方婚前房产的产权归甲方所有，乙方对该房产不享有任何产权份额。

二、乙方婚前房产

1.乙方婚前房产位于北京市海淀区，建筑面积为80平方米，产权年限为50年。该房产已办理完毕贷款手续，贷款已于2025年2月2日还清。

2.乙方婚前房产的产权归乙方所有，甲方对该房产不享有任何产权份额。

三、共同约定

1.甲、乙双方同意，在婚姻关系存续期间，各自婚前房产的产权归各自所有，不因婚姻关系的改变而影响产权的归属。

2.甲、乙双方同意，在婚姻关系存续期间，各自婚前房产的贷款由各自负责偿还，不因婚姻关系的改变而影响贷款偿还的责任。

3.甲、乙双方同意，在婚姻关系存续期间，各自婚前房产的维护、保养等费用由各自承担，不因婚姻关系的改变而影响费用的承担。

4.甲、乙双方同意，在婚姻关系存续期间，各自婚前房产的出租、抵押等权利由各自享有，不因婚姻关系的改变而影响权利的行使。

5.甲、乙双方同意，在婚姻关系存续期间，各自婚前房产的继承权由各自享有，不因婚姻关系的改变而影响继承权的行使。

6.甲、乙双方同意，在婚姻关系存续期间，各自婚前房产的共有权由各自享