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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年按季度结算的住宅租赁与租后服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效条件
2.房屋租赁信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式
3.4逾期支付处理
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收流程
4.4验收结果处理
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用规范
5.2房屋维护责任
5.3故意损坏赔偿
5.4不可抗力因素
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整时间
7.房屋转租与转借
7.1转租条件
7.2转租流程
7.3转租费用
7.4转借条件
7.5转借流程
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还流程
9.租后服务
9.1服务内容
9.2服务标准
9.3服务费用
9.4服务期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除流程
12.3解除后果
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止流程
13.3终止后果
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同变更与解除
14.5合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订日期
本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自甲方将房屋交付乙方使用之日起正式生效。
第二条房屋租赁信息
2.1房屋基本情况
房屋地址：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。
2.2房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或违反法律法规的用途。
2.3租赁期限
本合同租赁期限自2025年[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁年数]个月。
3.2租金支付时间
租金应于每月的[支付日期]前支付，逾期支付按每日[逾期利率]的比例支付滞纳金。
3.3支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金直接转入甲方指定的银行账户。
3.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付逾期支付的滞纳金。
第四条房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
甲方应于本合同签订之日起[交付天数]日内将房屋交付乙方使用。
4.2房屋验收标准
房屋应符合国家相关建筑标准和租赁房屋的使用要求。
4.3验收流程
乙方应在收到房屋后[验收天数]日内对房屋进行验收，并向甲方出具书面验收报告。
4.4验收结果处理
如验收报告显示房屋存在质量问题，乙方应在验收报告上注明，并要求甲方在[修复期限]内进行修复。
第五条房屋使用与维护
5.1房屋使用规范
乙方应按照房屋的用途和设计标准使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
5.2房屋维护责任
房屋的正常维护责任由甲方承担，乙方应合理使用房屋，避免损坏。
5.3故意损坏赔偿
如乙方因故意损坏房屋而造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。
5.4不可抗力因素
因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁。
第六条租金调整
6.1调整条件
在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据政府规定进行调整。
6.2调整方式
租金调整采用市场比较法，即以同类房屋的租金水平为依据进行调整。
6.3调整时间
租金调整应在每年[调整日期]进行一次。
第七条房屋转租与转借
7.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。
7.2转租流程
如乙方需转租房屋，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并提交转租申请。
7.3转租费用
转租过
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