2025年度房产抵押贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3借款人基本信息

1.4保证人基本信息（如有）

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

4.抵押物权利限制

4.1抵押物使用权限制

4.2抵押物处分权限制

4.3抵押物收益权限制

5.抵押登记手续

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记时间

5.3抵押登记费用

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放时间

6.2贷款发放方式

6.3贷款使用监督

7.还款责任

7.1借款人还款责任

7.2抵押人还款责任

7.3保证人还款责任（如有）

8.利息及罚息计算方法

8.1利息计算方法

8.2罚息计算方法

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3保证人违约责任（如有）

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物权属证明

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人姓名/名称：____________________

身份证号码/组织机构代码：____________________

住所/经营场所地址：____________________

联系电话：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人姓名/名称：____________________

身份证号码/组织机构代码：____________________

住所/经营场所地址：____________________

联系电话：____________________

1.3借款人基本信息

借款人姓名/名称：____________________

身份证号码/组织机构代码：____________________

住所/经营场所地址：____________________

联系电话：____________________

1.4保证人基本信息（如有）

保证人姓名/名称：____________________

身份证号码/组织机构代码：____________________

住所/经营场所地址：____________________

联系电话：____________________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币_________元整

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.3贷款利率：年利率为_____%，具体利率调整按中国人民银行相关规定执行。

2.4还款方式：分期还款，每月还款日为____日，还款金额为____元。

2.5贷款用途：______（具体用途需在合同中明确）

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：____________________

3.2抵押物地址：____________________

3.3抵押物权属证明：抵押人须提供有效的房产证或其他权属证明文件。

3.4抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_________元整。

第四条抵押物权利限制

4.1抵押物使用权限制：抵押期间，抵押人不得擅自改变抵押物的用途，未经抵押权人同意，不得出租、出借、抵押、转让抵押物。

4.2抵押物处分权限制：抵押期间，抵押人不得处分抵押物，未经抵押权人同意，不得进行抵押物拍卖、变卖等处分行为。

4.3抵押物收益权限制：抵押期间，抵押物产生的孳息归抵押人所有，但抵押权人有权优先受偿。

第五条抵押登记手续

5.1抵押登记机关：_______（具体登记机关名称）

5.2抵押登记时间：____年____月____日

5.3抵押登记费用：人民币_________元整

第六条贷款发放与使用

6.1贷款发放时间：自____年____