二零二五年度酒店客房承包管理合同-@-1.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度酒店客房承包管理合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.酒店客房承包范围

2.1客房类型及数量

2.2客房设施设备

2.3客房装修标准

3.承包方权利与义务

3.1经营权

3.2管理权

3.3维修权

3.4保养权

3.5营业许可

3.6人员招聘与培训

3.7客户服务

3.8财务管理

4.酒店方权利与义务

4.1提供客房及设施设备

4.2监督承包方经营

4.3审批承包方经营计划

4.4审核承包方财务报表

4.5保障客房安全

4.6协助解决经营问题

5.经营指标与考核

5.1客房入住率

5.2客房平均房价

5.3客房满意度

5.4营业收入

5.5费用控制

6.费用结算与支付

6.1承包费

6.2水电费

6.3物业管理费

6.4维修保养费

6.5按时支付方式

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3解除合同程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同附件

9.1酒店客房承包协议

9.2客房设施设备清单

9.3费用结算标准

9.4其他相关文件

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件清单

13.合同签署

14.合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

承包方：酒店客房承包管理公司

酒店方：酒店

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同有效期：自2025年1月1日至2029年12月31日

1.4合同签订地点：市酒店会议室

2.酒店客房承包范围

2.1客房类型及数量

标准间：100间

豪华间：50间

套房：20间

2.2客房设施设备

每间客房配备：空调、电视、电话、独立卫生间、洗浴设施等

2.3客房装修标准

符合国家四星级酒店装修标准

3.承包方权利与义务

3.1经营权

承包方拥有客房的经营管理权，包括客房租赁、定价等

3.2管理权

承包方负责客房的日常管理和维护

3.3维修权

承包方有权对客房设施设备进行维修和保养

3.4保养权

承包方负责客房设施的定期保养和检查

3.5营业许可

承包方需办理相关营业许可证，并确保合法经营

3.6人员招聘与培训

承包方负责招聘客房服务人员，并进行相关培训

3.7客户服务

承包方需提供优质客户服务，确保客人满意度

3.8财务管理

承包方需建立健全财务管理制度，确保财务账目清晰

4.酒店方权利与义务

4.1提供客房及设施设备

酒店方负责提供符合合同约定的客房及设施设备

4.2监督承包方经营

酒店方有权对承包方经营进行监督，确保经营规范

4.3审批承包方经营计划

承包方需提交经营计划，酒店方有权进行审批

4.4审核承包方财务报表

酒店方有权审核承包方提供的财务报表

4.5保障客房安全

酒店方负责保障客房及公共区域的安全

4.6协助解决经营问题

酒店方需协助承包方解决经营过程中遇到的问题

5.经营指标与考核

5.1客房入住率

5.2客房平均房价

客房平均房价不低于人民币300元/晚

5.3客房满意度

5.4营业收入

营业收入不低于人民币200万元/年

5.5费用控制

严格控制成本，确保费用控制在合理范围内

6.费用结算与支付

6.1承包费