2025年度30天退房换租免佣服务规范范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度30天退房换租免佣服务规范范本

本合同目录一览

1.服务概述

1.1服务内容

1.2服务时间

1.3服务对象

2.服务费用

2.1费用构成

2.2费用支付方式

2.3费用退还

3.服务流程

3.1预约与确认

3.2签订合同

3.3服务实施

3.4退房换租

3.5免佣期限

4.服务保障

4.1服务质量保障

4.2退房换租保障

4.3免佣服务保障

5.服务限制

5.1服务地域限制

5.2服务对象限制

5.3服务内容限制

6.退房换租条件

6.1退房原因

6.2退房时间

6.3退房手续

7.换租条件

7.1换租原因

7.2换租时间

7.3换租手续

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.服务概述

1.1服务内容

本合同项下的服务内容包括但不限于：为租户提供退房换租免佣服务，包括但不限于协助租户办理退房手续、寻找新租户、签订新租赁合同等。

1.2服务时间

本合同项下的服务时间为2025年度，具体服务期限为自合同签订之日起30天内。

1.3服务对象

本合同项下的服务对象为与出租方签订租赁合同的租户，且租户在合同有效期内提出退房换租需求。

2.服务费用

2.1费用构成

本合同项下的服务费用包括但不限于：退房换租服务费、新租户寻找费、合同签订费等。

2.2费用支付方式

租户应在合同签订时一次性支付全部服务费用。

2.3费用退还

如租户在服务期限内完成退房换租，且新租户已签订租赁合同，出租方应全额退还服务费用。

3.服务流程

3.1预约与确认

租户需提前向出租方预约退房换租服务，出租方应在收到预约后1个工作日内予以确认。

3.2签订合同

出租方与租户签订本合同，明确双方的权利和义务。

3.3服务实施

出租方根据合同约定，协助租户办理退房手续，寻找新租户，并签订新租赁合同。

3.4退房换租

租户应在出租方协助下，完成退房手续，并与新租户签订租赁合同。

3.5免佣期限

自租户完成退房换租之日起，出租方免收租户一个月的租金作为免佣服务。

4.服务保障

4.1服务质量保障

出租方承诺提供优质的服务，确保租户的退房换租过程顺利、高效。

4.2退房换租保障

出租方承诺在服务期限内，协助租户完成退房换租，确保租户权益。

4.3免佣服务保障

出租方承诺在免佣期限内，免收租户租金，确保租户享受免佣服务。

5.服务限制

5.1服务地域限制

本合同项下的服务仅限于出租方所在城市。

5.2服务对象限制

本合同项下的服务对象仅限于与出租方签订租赁合同的租户。

5.3服务内容限制

本合同项下的服务内容仅限于退房换租免佣服务，不包括其他租赁相关服务。

6.退房换租条件

6.1退房原因

租户提出退房的原因包括但不限于：房屋质量问题、个人原因等。

6.2退房时间

租户应在合同签订后30日内提出退房申请。

6.3退房手续

租户需按照出租方要求，办理退房手续，包括但不限于：缴纳剩余租金、归还钥匙等。

7.换租条件

7.1换租原因

租户提出换租的原因包括但不限于：房屋面积、地理位置等。

7.2换租时间

租户应在合同签订后30日内提出换租申请。

7.3换租手续

租户需按照出租方要求，办理换租手续，包括但不限于：缴纳换租费用、签订新租赁合同等。

8.合同解除

8.1合同解除条件

一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在15日内仍未采取补救措施或补救措施不满意的；

一方因不可抗力导致合同无法履行的；

双方协商一致解除合同的。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

8.3合同解除后的处理

未支付的服务费用按实际提供的服务比例退还；

双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用；

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商，如协商不成，则提交至有管辖权的人民法院