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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年北京租赁市场房屋租赁登记合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.租赁房屋的用途及限制
2.1房屋用途
2.2房屋使用限制
2.3违反用途及限制的处理
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式及时间
3.4租金调整机制
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序及争议解决
5.房屋维修及保养
5.1房屋维修责任
5.2维修费用承担
5.3保养责任及要求
6.水电煤气等费用承担
6.1水电煤气费用缴纳
6.2费用缴纳方式及时间
6.3费用争议解决
7.房屋转租及转借
7.1转租及转借条件
7.2转租及转借程序
7.3转租及转借收益分配
8.房屋占用及使用
8.1房屋占用范围
8.2房屋使用规范
8.3违反占用及使用规定的处理
9.房屋租赁保证金
9.1保证金金额及缴纳方式
9.2保证金退还条件及程序
9.3保证金争议解决
10.违约责任
10.1违约情形及责任
10.2违约赔偿标准
10.3违约争议解决
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同生效及解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋坐落地址：___________
房屋产权证号：___________
房屋建筑面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋装修情况：___________
1.2租赁双方基本信息
出租方：
名称：___________
地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
承租方：
名称：___________
地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：___________
合同签订地点：___________
2.租赁房屋的用途及限制
2.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。
2.2房屋使用限制
2.2.1不得擅自改变房屋结构及装修。
2.2.2不得在房屋内饲养宠物，如需饲养需经出租方同意。
2.2.3不得在房屋内从事违法活动。
2.3违反用途及限制的处理
2.3.1如承租方违反房屋用途及使用限制，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自___________起至___________止，共计___________个月。
3.2租金金额
每月租金为人民币___________元，租金总额为人民币___________元。
3.3租金支付方式及时间
租金每月___________日前支付，支付方式为___________。
3.4租金调整机制
租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金按照政府相关规定执行。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
出租方应于___________前将房屋交付给承租方。
4.2房屋验收标准
4.2.1房屋结构及装修符合合同约定。
4.2.2房屋设施设备齐全，功能正常。
4.2.3房屋无漏水、渗水、霉变等现象。
4.3验收程序及争议解决
4.3.1双方应在房屋交付当天进行验收。
4.3.2如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向___________申请仲裁。
5.房屋维修及保养
5.1房屋维修责任
5.1.1房屋在租赁期间的自然损耗，由出租方负责维修。
5.1.2房屋在租赁期间的正常磨损，由承租方负责维修。
5.2维修费用承担
5.2.1因出租方责任导致的房屋损坏，维修费用由出租方承担。
5.2.2因承租方责任导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。
5.3保养责任及要求
5.3.1承租方应保持房屋的整洁和完好。
5.3.2承租方不得擅自改动房屋结构及装修。
6.水电煤气等费
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