二零二五年车库购置与物业管理服务合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年车库购置与物业管理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.购置车库的基本情况

2.1车库位置及面积

2.2车库结构及设施

2.3车库产权归属

3.购置车库的价格及支付方式

3.1购置车库的总价格

3.2支付方式及期限

3.3首付款及尾款

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务费用

5.物业管理服务期限

5.1物业管理服务起止时间

5.2期限届满后的处理

6.责任与义务

6.1双方责任

6.2违约责任

7.维修保养

7.1车库维修保养责任

7.2物业维修保养费用及支付方式

8.物业使用与禁止事项

8.1车库使用规定

8.2禁止事项

9.物业转让及转租

9.1物业转让条件及程序

9.2物业转租条件及程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他补充条款

14.合同附件

14.1附件一：车库购置合同

14.2附件二：物业管理服务合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（购置方）：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系方式：_________________

乙方（物业管理方）：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系方式：_________________

1.2法定代表人或授权代表

甲方授权代表：___________

乙方授权代表：___________

1.3联系方式

甲方联系电话：_________________

乙方联系电话：_________________

2.购置车库的基本情况

2.1车库位置及面积

车库位于：_________________

车库面积：_________________平方米

2.2车库结构及设施

车库结构：_________________

车库设施：_________________

2.3车库产权归属

车库产权归甲方所有。

3.购置车库的价格及支付方式

3.1购置车库的总价格

车库购置总价：人民币___________元整。

3.2支付方式及期限

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付车库购置总价的三分之一作为首付款；

剩余款项在车库交付使用前支付完毕。

3.3首付款及尾款

首付款：人民币___________元整；

尾款：人民币___________元整。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

乙方负责对车库进行日常管理、维护和维修，确保车库的正常使用。

4.2物业管理服务标准

乙方按照国家及地方相关法律法规，提供符合行业标准的服务。

4.3物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币___________元/月，按年度一次性支付。

5.物业管理服务期限

5.1物业管理服务起止时间

本合同物业管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2期限届满后的处理

本合同期限届满后，如双方无异议，可自动续签。

6.责任与义务

6.1双方责任

甲方负责按照合同约定支付车库购置款及物业管理服务费用；

乙方负责按照合同约定提供物业管理服务，确保车库的正常使用。

6.2违约责任

如甲方未按时支付车库购置款或物业管理服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

如乙方未按合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金。

8.物业使用与禁止事项

8.1车库使用规定

甲方应按照车库的用途和设计规范使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

8.2禁止事项

（1）不得在车库内从事非法活动；

（2）不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）不得在车库内饲养宠物；

（4）不得在车库内从事影响他人正常使用的行为；

（5）不得在车库内进行噪音扰民的活动。

9.物业转让及转租

9.1物业转让条件及程序

甲方如需转让车库，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行转让。转让