二零二五年度办公场地租赁合同-含智能化办公系统.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公场地租赁合同含智能化办公系统

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3不得进行的活动

7.4使用维护责任

8.智能化办公系统

8.1系统介绍

8.2系统使用规范

8.3系统维护与升级

8.4系统故障处理

9.设施设备

9.1设施设备清单

9.2设施设备使用规定

9.3设施设备维护责任

10.保险

10.1保险范围

10.2保险责任

10.3保险费用

10.4保险合同

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方

1.2.1名称：YY科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：市区路号大厦

2.2场地面积：500平方米

2.3场地结构：框架结构，共5层，租赁方使用第3层

2.4场地用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应重新签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3付款日期：每月5日

4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

5.租金调整

5.1调整频率：每两年调整一次

5.2调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果进行调整

5.3调整通知：出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，经双方确认场地及设施设备无损坏，保证金无欠款，保证金可全额退还

6.3保证金退还流程：承租方在租赁期满或合同解除后一个月内提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后一个月内退还保证金

7.场地使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行办公活动

7.2使用限制：不得在租赁场地内进行违法活动，不得改变租赁场地的结构和使用性质

7.3不得进行的活动：不得在租赁场地内进行餐饮服务、住宿服务、娱乐活动等

7.4使用维护责任：承租方应妥善使用租赁场地及设施设备，如因使用不当造成损坏，应由承租方负责修复或赔偿

8.智能化办公系统

8.1系统介绍：智能化办公系统包括但不限于门禁系统、考勤系统、会议室预订系统、环境监测系统等，旨在提升办公效率和安全性。

8.2系统使用规范：承租方应遵守智能化办公系统的使用规范，不得恶意破坏或篡改系统。

8.3系统维护与升级：出租方负责智能化办公系统的日常维护和定期升级，确保系统正常运行。

8.4系统故障处理：系统出现故障时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行修复。

9.设施设备

9.1设施设备清单：详见附件一，包括但不限于办公桌椅、空调、网络设备等。

9.2设施设备使用规定：承租方应按照设备的使用说明进行操作，不得擅自拆卸或改造设备。

9.3设施设备维护责任：出租方负责设施的日常维护和保养，承租方负责日常使用中的清洁和保养。

10.保险

10.1保险范围