二零二五年度生态园林小区门窗与生态物业承包协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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PERSONAL

二零二五年度生态园林小区门窗与生态物业承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.生态园林小区概况

2.1小区名称

2.2小区地址

2.3小区面积

2.4小区绿化率

3.门窗承包内容

3.1门窗品牌及型号

3.2门窗数量及规格

3.3门窗安装及维修服务

3.4门窗质量保证

4.生态物业承包内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务内容

4.3物业服务标准

4.4物业服务费用

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款违约责任

7.门窗及物业服务质量保证

7.1门窗质量保证期限

7.2物业服务质量保证期限

7.3质量问题处理流程

8.违约责任

8.1门窗质量违约责任

8.2物业服务违约责任

8.3逾期付款违约责任

8.4其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1门窗品牌及型号清单

11.2门窗数量及规格清单

11.3物业服务范围及内容清单

11.4付款方式及期限明细

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2合同解释

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1承包方：X有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.2双方地址

1.2.1甲方：生态园林小区业主委员会

1.2.2甲方地址：省市区路号

2.生态园林小区概况

2.1小区名称

2.1.1小区名称：生态园林小区

2.2小区地址

2.2.1小区地址：省市区路号

2.3小区面积

2.3.1小区总面积：100,000平方米

2.4小区绿化率

2.4.1小区绿化率：35%

3.门窗承包内容

3.1门窗品牌及型号

3.1.1门窗品牌：品牌

3.1.2门窗型号：系列

3.2门窗数量及规格

3.2.1门窗数量：500套

3.2.2门窗规格：单扇平开窗，尺寸为1200mm×1800mm

3.3门窗安装及维修服务

3.3.1安装服务：承包方负责门窗的安装工作，确保安装质量

3.3.2维修服务：承包方提供门窗的日常维修服务，确保门窗的正常使用

3.4门窗质量保证

3.4.1质量保证期：自门窗安装完毕之日起两年

4.生态物业承包内容

4.1物业服务范围

4.1.1物业服务范围：小区内的绿化养护、环境卫生、安全巡逻等

4.2物业服务内容

4.2.1绿化养护：定期修剪绿化带，清理绿化垃圾

4.2.2环境卫生：负责小区内公共区域的清洁工作

4.2.3安全巡逻：24小时巡逻，确保小区安全

4.3物业服务标准

4.3.1物业服务标准：按照国家及地方相关标准执行

4.4物业服务费用

4.4.1物业服务费用：每平方米2元/月

5.合同期限

5.1合同起始日期：2025年1月1日

5.2合同终止日期：2028年12月31日

5.3合同续签条件：双方协商一致，可续签合同

6.付款方式及期限

6.1付款方式：按季度支付

6.2付款期限：每个季度结束后10个工作日内支付

6.3逾期付款违约责任：逾期付款的，每日应向对方支付万分之五的违约金

7.门窗及物业服务质量保证

7.1门窗质量保证期限：自门窗安装完毕之日起两年

7.2物业服务质量保证期限：自合同签订之日起两年

7.3质量问题处理流程：发现问题后，承包方应在24小时内响应，并在7个工作日内解决

8.违约责任

8.1门窗质量违约责任

8.1.1若门窗在质量保证期内出现质量问题，承包方应无偿进行维修或更换

8.1.2若因承包方责任导致门窗质量问题，导致甲方经济损失的，承包方应赔偿甲方实际损失

8.2物业服务违约责任

8.2.1若物业服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求承包方进行整改

8.2.2若因承包方责任导致物业服务出现重大失误，造成甲方损失的，承包方应赔偿甲方实际损失