2025版宾馆客房租赁管理及维修服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宾馆客房租赁管理及维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2租赁方基本信息

2.客房租赁基本情况

2.1客房类型及数量

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

3.客房使用规范

3.1客房使用范围

3.2客房维护责任

3.3客房设施设备使用规定

4.维修服务内容

4.1维修范围及标准

4.2维修响应时间

4.3维修费用承担

5.客房租赁费用调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.客房租赁合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1宾馆方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1客房租赁合同附件

10.2维修服务协议附件

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同解释

11.3合同补充

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.1.1宾馆名称：X宾馆

1.1.2宾馆地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5传真：02787654321

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方名称：X公司

1.2.2租赁方地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5传真：02787654322

2.客房租赁基本情况

2.1客房类型及数量

2.1.1客房类型：标准间、豪华间、套房

2.1.2客房数量：共50间

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.3租赁费用及支付方式

2.3.1租赁费用：标准间每月2000元，豪华间每月3000元，套房每月5000元

2.3.2支付方式：租赁方应在每月前10个工作日内，将租金汇入宾馆指定账户

3.客房使用规范

3.1客房使用范围

3.1.1客房仅用于居住、办公等合法用途

3.1.2租赁方不得将客房转租、转借或擅自改变用途

3.2客房维护责任

3.2.1租赁方应保持客房整洁、干净，如有损坏应及时通知宾馆进行维修

3.2.2租赁方不得擅自拆改客房设施设备

3.3客房设施设备使用规定

3.3.1租赁方应按照宾馆规定使用客房设施设备

3.3.2客房设施设备损坏或故障，租赁方应承担维修费用

4.维修服务内容

4.1维修范围及标准

4.1.1维修范围：客房内的水电、空调、门窗等设施设备的维修

4.1.2维修标准：符合国家相关标准和宾馆规定

4.2维修响应时间

4.2.1宾馆应在接到租赁方报修电话后24小时内响应

4.2.2如遇紧急情况，宾馆应立即进行处理

4.3维修费用承担

4.3.1一般性维修费用由宾馆承担

4.3.2因租赁方原因造成的维修费用由租赁方承担

5.客房租赁费用调整

5.1调整条件

5.1.1因市场行情变化、政策调整等原因，宾馆可对租赁费用进行调整

5.2调整方式

5.2.1宾馆应提前一个月向租赁方发出书面通知

5.2.2租赁方有权在接到通知后一个月内选择是否继续履行合同

5.3调整通知

5.3.1宾馆应以书面形式通知租赁方租赁费用调整事宜

6.客房租赁合同的解除与终止

6.1解除条件

6.1.1租赁方未按约定支付租金

6.1.2宾馆方未按约定提供维修服务

6.2解除程序

6.2.1双方协商一致解除合同

6.2.2一方提出解除合同，另一方应在接到通知后15日内书面回复

6.3合同终止后的处理

6.3.1租赁方应将客房及附属设施设备完好无损地移交给宾馆

6.3.2宾馆应退还租赁方剩余租金

7.违约责任

7.1宾馆方违约责任

7.1.1宾馆方未按约定提供维修服务，应向租赁方支付违约金

7.1.2宾馆方擅自提高租赁费用，应退还租赁方已支付的费用

7.2租赁方违约责任

7.2.1租赁方未按约定支付租金，应向宾馆支付违约金

7.2.2租赁方擅自改变客房用途，应赔偿宾馆损失

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商