2025年度农家乐餐饮租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度农家乐餐饮租赁合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

1.2协议乙方信息

2.餐饮租赁场地概况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用规范

6.4使用责任

7.维修及维护责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3乙方维护责任

8.场地转让与转租

8.1场地转让规定

8.2场地转租规定

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他权利与义务

12.2其他特殊约定

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2租赁合同附件一

13.3租赁合同附件二

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人姓名及职务

14.3签署单位公章

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

甲方名称：X农家乐

甲方地址：省市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2协议乙方信息

乙方名称：X餐饮管理有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.餐饮租赁场地概况

2.1场地名称

农家乐餐饮区

2.2场地位置

省市区农家乐内

2.3场地面积

共计200平方米

2.4场地用途

用于经营农家乐内的餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10,000元整

4.2支付周期

每月支付一次

4.3支付方式

乙方应于每月5日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户

5.租金调整机制

5.1调整依据

根据市场价格及成本变动情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整频率

每年调整一次

5.3调整通知

甲方应在调整前一个月向乙方发出书面通知

6.场地使用规定

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地内经营餐饮服务，不得改变场地用途

6.2使用时间

每日营业时间为早上9点至晚上9点

6.3使用规范

乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保经营活动的合法性

6.4使用责任

乙方应对租赁场地内的设施设备进行合理使用，并承担相应的维修责任

7.维修及维护责任

7.1甲方维修责任

甲方负责租赁场地主体结构的维修和维护

7.2乙方维修责任

乙方负责租赁场地内部设施的维修和维护，包括但不限于厨房设备、桌椅等

7.3乙方维护责任

乙方负责租赁场地的日常清洁和卫生，保持场地的整洁和卫生状况

8.场地转让与转租

8.1场地转让规定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转让给第三方

8.2场地转租规定

乙方不得将租赁场地转租给第三方，否则甲方有权解除本合同

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失

9.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反场地使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地

10.3争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决争议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件

1.租赁期限届满

2.双方协商一致解除合同

3.因不可抗力导致合同无法履行

4.违约行为导致合同解除

12.其他约定事项

12.1其他权利与义务

双方应遵守国家法律法规，履行各自的权利和义务

12.2其他特殊约定

1.乙方在经营过程中产生的垃圾和废弃物，应按照规定进行处理，不得影响环境

2.乙方应定期向甲方提供经营