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大连市前期物业管理委托合同8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业项目名称）进行前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业项目规模：_________

二、前期物业管理内容

1.物业服务企业应当提供的服务内容包括但不限于以下方面：

（1）综合管理服务；

（2）建筑物共用部位的维修养护；

（3）共用设施设备的维修养护；

（4）环境卫生管理；

（5）秩序维护管理；

（6）绿化养护管理；

（7）车辆停放管理；

（8）消防安全管理；

（9）电梯运行维护管理；

（10）智能化设备管理。

2.物业服务企业应当提供的服务质量符合《物业管理服务质量标准》的要求。

三、前期物业管理期限

前期物业管理期限自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。

四、前期物业管理费用及支付方式

1.物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体收费标准如下：

（1）住宅：_________元/平方米/月；

（2）商业：_________元/平方米/月；

（3）办公：_________元/平方米/月；

（4）其他：_________元/平方米/月。

2.物业服务费按年/季/月交纳，业主应在每个交费周期的首月10日前履行交费义务。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权对乙方的物业管理进行监督、检查，并提出改进意见。

（2）甲方应当协助乙方开展物业管理活动，为乙方提供必要的支持和便利。

（3）甲方应当按规定向乙方支付物业管理费用。

（4）甲方应当尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

（2）乙方应当按合同约定为甲方提供高质量的物业管理服务。

（3）乙方应当建立健全物业管理档案，妥善保管相关证据材料。

（4）乙方应当接受甲方的监督、检查，并不断改进服务质量。

六、违约责任及赔偿金额的计算方式

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：大连市XX小区业主委员会

地址：大连市XX区XX街XX号

联系电话：12345678901

乙方（受托方）：大连市XX物业管理有限公司

地址：大连市XX区XX街XX号

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对大连市XX小区进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

大连市XX小区位于大连市XX区XX街XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，共计XX套住房。

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理；

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；

3.物业管理区域内公共秩序的维护；

4.物业管理区域内环境卫生和绿化美化的管理；

5.业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施设备的维修、养护及安全保障；

6.物业档案资料的管理。

三、委托管理期限

本合同为期X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，如双方同意续签，则自动续签X年。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应当确保所委托物业符合国家有关法律法规的要求，并协助乙方办理相关手续。

（2）甲方应当按照本合同约定支付物业管理服务费用。

（3）甲方应当协助乙方进行物业管理区域内公共秩序的维护和环境卫生治理。

（4）甲方应当协助乙方处理业主和物业使用人的投诉和纠纷。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应当按照本合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合国家有关法律法规的要求。

（2）乙方应当定期向甲方