2025版智能大厦物业租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能大厦物业租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5使用范围及限制

1.6交付及验收

1.7物业服务内容

1.8物业管理费用

1.9甲方权利与义务

1.10乙方权利与义务

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：________________

1.1.2甲方（出租方）地址：________________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人：________________

1.1.4乙方（承租方）名称：________________

1.1.5乙方（承租方）地址：________________

1.1.6乙方（承租方）法定代表人：________________

第二条合同标的

2.1本合同标的为甲方位于________________的智能大厦物业，具体租赁面积为________________平方米。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________。

第五条使用范围及限制

5.1乙方租赁物业仅用于________________用途。

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行任何形式的改建。

第六条交付及验收

6.1甲方应在合同约定的交付期限内将租赁物业交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物业后____日内进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。

第七条物业服务内容

7.1.1维护租赁物业的公共区域及设施；

7.1.2保证租赁物业的安全与消防设施正常运行；

7.1.3提供日常保洁及绿化服务；

7.1.4其他相关物业服务。

第八条物业管理费用

8.1乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准支付物业管理费用。

8.2.1公共区域清洁费；

8.2.2绿化维护费；

8.2.3公共设施维修费；

8.2.4安全保卫费；

8.2.5其他相关费用。

第九条甲方权利与义务

9.1甲方权利：

9.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金和物业管理费用；

9.1.2甲方有权对乙方使用租赁物业的行为进行监督；

9.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

9.2甲方义务：

9.2.1甲方应保证租赁物业符合约定的使用标准；

9.2.2甲方应按时交付租赁物业；

9.2.3甲方应提供必要的物业服务。

第十条乙方权利与义务

10.1乙方权利：

10.1.1乙方有权要求甲方提供符合约定的物业服务；

10.1.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业；

10.1.3乙方有权在合同到期后续租。

10.2乙方义务：

10.2.1乙方应按时支付租金和物业管理费用；

10.2.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构；

10.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

11.3甲方未按时交付租赁物业的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商无果，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除

13.1.1乙方未按时支付租金累计超过____个月；

13.1.2甲方未能按时交付租赁物业，且经乙方书面通知后____日内仍未交付；

13.1.3双方协商一致解除合同。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意