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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度专享不可过户房产交易合同

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产地址

1.2房产性质

1.3房产面积

1.4房产产权

1.5房产用途

1.6房产权属证明文件

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产交付方式

4.3房产过户手续

4.4过户费用承担

4.5房产过户时间

5.房产交付后维修责任

5.1买方维修责任

5.2卖方维修责任

5.3第三方维修责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

6.4争议解决方式

7.税费承担

7.1买方税费承担

7.2卖方税费承担

7.3第三方税费承担

8.合同附件

8.1房产权属证明文件

8.2交易双方身份证明文件

8.3其他相关文件

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同修改及补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1房产地址：______省______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

1.2房产性质：______用途的住宅。

1.3房产面积：______平方米。

1.4房产产权：______权证号______，房产证已登记在卖方名下。

1.5房产用途：______用途，不得改变用途。

1.6房产权属证明文件：卖方须提供房产证、土地证等相关权属证明文件。

第二条交易双方信息

2.1买方信息：______姓名，身份证号码______，联系方式______。

2.2卖方信息：______姓名，身份证号码______，联系方式______。

2.3代理人信息（如有）：______姓名，身份证号码______，联系方式______，受______委托代理交易事宜。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整。

3.2付款方式：______银行按揭贷款、______支付、______分期付款等。

3.3付款时间节点：______首付______元整，______日内支付；余款______元整，______年内分______期支付。

3.4付款方式变更：任何一方需变更付款方式，应提前______日通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间：______年______月______日。

4.2房产交付方式：卖方应在房产交付时间前将房产钥匙交给买方。

4.3房产过户手续：买方应协助卖方办理房产过户手续，并承担相关税费。

4.4过户费用承担：房产过户过程中产生的税费，由______方承担。

4.5房产过户时间：______年______月______日内完成房产过户手续。

第五条房产交付后维修责任

5.1买方维修责任：房产交付后，买方应负责房屋的日常维护和维修。

5.3第三方维修责任：因第三方原因导致的房屋损坏，由第三方负责维修。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：______方在合同履行过程中，有下列情况之一的，可解除合同：

（1）一方未按约定支付购房款的；

（2）一方提供虚假信息导致合同无法履行的；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的。

6.2违约责任：一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。

6.3违约金：______元整。

6.4争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第七条税费承担

7.1买方税费承担：房产过户过程中产生的税费，除合同另有约定外，由买方承担。

7.2卖方税费承担：合同另有约定，由卖方承担的税费，卖方应按时支付。

7.3第三方税费承担：因第三方