住宅房屋赠与合同7篇.docx

住宅房屋赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[性别]，[民族]，生于XXXX年XX月XX日，住址：[住址]，身份证号：[身份证号]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[性别]，[民族]，生于XXXX年XX月XX日，住址：[住址]，身份证号：[身份证号]

甲方自愿将其所有的住宅房屋赠与乙方，并就相关事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所赠与的住宅房屋位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，产权证号[产权证号]。该房屋为甲方个人所有，已取得产权证明，无任何权属纠纷。

二、赠与目的和背景

甲方因年事已高，考虑将自有住宅房屋赠与乙方，以保障乙方的住房需求。乙方对甲方所赠与的房屋表示接受，并愿意承担相应的义务和责任。

三、赠与条款

1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。

2.甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无任何权属纠纷或抵押、查封等限制情形。

3.甲方应在办理房屋过户手续前，将房屋的产权证明、相关税费凭证等材料交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方应在接受房屋赠与后，妥善保管房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构或毁损房屋。

5.乙方在接受房屋赠与后，需继续承担房屋的维修、养护等义务，并按时缴纳相关税费。

四、违约责任

1.若甲方在赠与过程中存在违约行为，导致乙方无法取得房屋产权或受到其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在接受房屋赠与后，未妥善保管房屋或擅自改变房屋用途、结构或毁损房屋的，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。

3.若乙方在接受房屋赠与后，未按时缴纳相关税费或存在其他违约行为的，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他事宜

1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将住宅房屋赠与乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方所赠房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。该房屋为甲方合法所有，并已办理相关产权手续，无权属纠纷。

第二条赠与目的和原因

甲方因[原因，例如：身体原因、子女教育等]，决定将该房屋赠与乙方，并希望乙方能够继续改善该房屋的居住环境，维护房屋的完好和安全。

第三条赠与条件

1.甲方自愿将该房屋无偿赠与乙方，并保证该房屋的所有权完全归属于乙方，不再对房屋享有任何权利。

2.乙方愿意接受甲方的赠与，并承诺在接受赠与后，严格遵守国家法律法规，妥善保管和使用该房屋，不得用于违法活动。

3.甲乙双方在签订本合同之日起[具体时间]，办理房屋过户手续。

第四条房屋过户手续

1.甲乙双方在签订本合同之日起[具体时间]，共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需的一切费用，包括评估费、交易费、契税等，均由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

第五条房屋维护和修缮

1.乙方在接受赠与后，应当妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.如果房屋需要维修或修缮，乙方应当自行承担费用，并确保维修质量。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，如发现违法行为，应当及时向相关部门报告。

第六条合同的生效和变更

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

2.如果甲乙双方在本合同履行过程中需要变更或解除合同，应当协商一致，并签订书面协议。

3.本合同的变更或解除，不影响甲乙双方在合同中约定的权利和义务的履行。

第七条违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，将房屋赠与给第三方或者对房屋进行处置，应当承担相应的法律责任。

2.如果乙方违反本合同的约定，将房屋用于违法活动或