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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新材料研发车间厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3行业规范及标准

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1厂房名称

3.2厂房地址

3.3厂房面积

3.4厂房结构

3.5厂房设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4违约责任

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.租赁保证金

7.1保证金数额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

2.双方基本信息

2.1出租方：科技有限公司，统一社会信用代码A12，法定代表人：X，住所地：市区路号。

2.2承租方：新材料研发有限公司，统一社会信用代码A13，法定代表人：X，住所地：市区路号。

3.租赁标的

3.1租赁厂房名称：新材料研发车间。

3.2租赁厂房地址：市区路号。

3.3租赁厂房面积：共计2000平方米。

3.4租赁厂房结构：框架结构，共3层。

3.5租赁厂房设施：包括但不限于电力、供水、排水、消防、通风等基础设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日。

4.2租赁终止日期：2028年12月31日。

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金数额：每月租金为人民币万元整。

5.2租金支付周期：每月支付一次。

5.3租金支付方式：承租方应于每月前10个工作日内将租金汇入出租方指定账户。

5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。

6.租赁费用

6.1水电费：由承租方按实际使用量支付，每月结清。

6.2物业费：每月人民币元整，由承租方按期支付。

6.3其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等，由承租方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金数额：人民币万元整。

7.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起3个工作日内将保证金支付至出租方指定账户。

7.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止之日起10个工作日内无息退还保证金。

8.使用范围及限制

8.1承租方仅限于在租赁厂房内从事新材料研发及相关业务活动。

8.2承租方不得将租赁厂房用于任何违法活动或从事与租赁用途无关的经营活动。

8.3承租方不得擅自改变租赁厂房的结构、用途或对租赁厂房进行装修。

9.维修责任

9.1出租方负责租赁厂房的日常维修保养，确保租赁厂房的正常使用。

9.2承租方在使用过程中对租赁厂房造成的合理损耗，由承租方负责修复或赔偿。

9.3出租方应在接到承租方报修通知后及时进行维修，如因出租方原因导致维修延误，出租方应承担相应的违约责任。

10.违约责任

10.1如出租方未按约定提供租赁厂房或提供不符合约定的租赁厂房，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

10.2如承租方未按约定支付租金或违反租赁合同约定的其他义务，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

10.3如因承租方原因导致租赁厂房损坏，承租方应负责修复或赔偿。

11.争议解决方式

11.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

12.合同解除

12.1出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

12.1.1未按约定提供租赁厂房；

12.1.