2025年度，精装二手房买卖合同规范版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度，精装二手房买卖合同规范版

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

1.3合同适用时间范围

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.2房地产坐落地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产建筑结构

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的描述

4.2买卖标的权属情况

4.3买卖价格及支付方式

4.4付款时间及方式

5.房屋交接及交付

5.1房屋交接时间

5.2房屋交接地点

5.3房屋交接条件

5.4交付前责任及义务

6.产权转移登记

6.1登记时间及地点

6.2登记所需材料

6.3登记费用及承担

6.4登记完成后产权转移

7.交易税费

7.1税费承担原则

7.2税费计算标准

7.3税费支付时间及方式

8.履约保证

8.1履约保证金数额

8.2保证金支付时间及方式

8.3保证金退还条件及时间

9.违约责任

9.1违约情形定义

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除通知方式及期限

11.3解除后的处理事宜

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间及地点

14.2合同签署人身份证明

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同双方自愿签订。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定执行。

1.2合同适用地域范围

1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内。

1.2.2本合同签订地为____市（县）。

1.3合同适用时间范围

1.3.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.1.1买卖双方确认，卖方提供的房地产权属证明文件真实有效。

2.1.2房地产权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房地产登记证明等。

2.2房地产坐落地址

2.2.1房地产坐落地址为：____省____市（县）____区（县）____街道（镇）____路____号。

2.3房地产面积

2.3.1房地产总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.4房地产用途

2.4.1房地产用途为____（住宅、商业、办公等）。

2.5房地产建筑结构

2.5.1房地产建筑结构为____（砖混、框架、钢结构等）。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方名称：____

3.1.2买方地址：____

3.1.3买方法定代表人或负责人：____

3.1.4买方联系电话：____

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方名称：____

3.2.2卖方地址：____

3.2.3卖方法定代表人或负责人：____

3.2.4卖方联系电话：____

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人姓名：____

3.3.2代理人身份证号码：____

3.3.3代理人授权委托书：____

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的描述

4.1.1买卖标的为位于____省____市（县）____区（县）____街道（镇）____路____号的房屋。

4.1.2房屋具体结构、面积、用途等详见第二条。

4.2买卖标的权属情况

4.2.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2房屋不存在任何查封、抵押、租赁等情况。

4.3买卖价格及支付方式

4.3.1买卖价格为____元人民币。

4.3.2买方应在本合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%作为定金。

4.3.3其余款项在房屋交付前一次性付清。

4.4付款时间及方式

4.4.1定金支付时间：____

4.4.2其余款项支付时间：____

5.房屋交接及交付

5.1房屋交接时间