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2025年通用版房产购销合同7篇

篇1

房产购销合同

甲方（卖方）：[公司名称]（以下简称甲方）

地址：[地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[联系电话]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

乙方（买方）：[个人姓名]（以下简称乙方）

地址：[个人住址或公司地址]

身份证号（个人）/统一社会信用代码（公司）：[相关编号]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱地址]

其他相关证件号码：[其他证件复印件或编号]

鉴于甲、乙双方就房地产购销事项，在平等、自愿、互利的基础上经过友好协商，依据有关法律规定达成如下协议：

一、商品房基本情况及售价

（一）房屋名称：该房屋位于XXXX项目，为XX栋单元XX层XX号房，项目已取得规划证号为XXXXX、预售许可证号为XXXX。建筑用途为居住或商业性质的房产，商品房的具体户型结构按照甲乙双方所选择的房号所对应的平面施工图或建筑设计施工图要求。同时约定除前述标注平面施工图中各幢房间部位标准不一致之处已对外墙及阳台进行明确标注外，其余未明示之处均为交楼标准。具体房屋结构形式见附图。房屋用途约定为住宅的用途按住宅标准设计使用。具体面积及价格见下表：表一：商品房售价表（包括单价、总价等明细）

（二）甲方保证对所出售的房产拥有完全的产权并保证符合国家相关规定及法律要求。如因甲方原因导致产权纠纷或其他产权问题引起的责任，由甲方承担全部责任并负责解决。

（三）房屋交付标准及相关费用的约定：甲方按照合同约定交付房产时，应确保房屋内外环境符合购房合同约定的交付条件和质量要求；其中乙方应当负责及时结清本物业剩余前期款项以及开发商公布应由业主缴纳的公共分摊费用等相关费用。甲方交付房屋时须提供房屋质量保证书等相关证明文件。

（四）除本协议中明确约定的内容外，甲乙双方应共同遵守相关法律法规及地方性政策的规定，履行相应的权利义务和责任。关于税务及房产转移登记的约定由双方根据国家及地方政府有关规定缴纳各自的税费及相关费用。

二、付款方式及期限

（一）乙方选择一次性付款或按揭贷款方式支付购房款。若选择按揭贷款方式支付购房款，甲乙双方须按照国家相关政策及银行规定办理相关手续。具体付款时间如下：

1.乙方在签订本协议后XX日内支付定金人民币XXX万元整；

2.乙方须在XXXX年XX月XX日前付清全部购房款余额人民币XXX万元整；若选择按揭贷款方式支付购房款则须在XXXX年XX月XX日前办理完毕贷款手续；若因乙方原因未能在约定时间内办理完毕贷款手续，则视为违约，需承担违约责任并支付违约金。（按照约定金额的XX比例收取）。如出现其他原因无法贷款则需自行全款补足余额购房款方可进行房管局的过户手续。

（二）若选择分期付款方式的，双方另行签订分期还款协议作为本协议的附件，本协议中涉及的违约责任与支付方式部分均以分期还款协议为准执行。具体分期付款金额、期限及利率等约定以分期还款协议内容为准执行。每期应还款额的计算公式按照相关法律计算标准计算得出应还本金和利息额。（注明具体的计算公式）。如乙方未按期偿还任何一期款项视为违约行为并承担违约责任。（具体违约责任）。

篇2

合同协议书

购房合同编号：____________（2025年通用版）

甲方（出卖人）：__________________

地址：____________________________

法定代表人（负责人）：______________

联系方式：________________________

营业执照注册号：__________________

房地产开发企业资质证书号：__________

乙方（买受人）：__________________

地址：____________________________

法定代表人（负责人）：______________

联系方式：________________________

个人身份证或其他有效证件号码：______

银行账户信息：____________________（户名、账号等）

鉴于甲方是合法的房地产开发企业，拥有合法出售房产的权利和资格；乙方自愿购买甲方所开发的房产，双方经过友好协商，达成如下购房协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________________________；

2.房屋类型：___