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老旧小区购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于老旧小区之房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：____________________（如公寓、住宅等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.其他房屋详细信息：包括房屋结构、附属设施等。

二、交易条款

1.购房价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭贷款等。具体付款时间和金额按双方约定执行。

3.房屋交付时间：双方签订本合同后______天内交付房屋。

4.过户费用：由甲乙双方按照国家规定承担相应费用。

三、房屋产权

1.甲方保证所售房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权登记手续，并在产权证颁发后______天内将产权证交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权登记手续，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金。

3.其他违约情况，双方根据《合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋所有权人，有意将位于老旧小区的房屋出售给乙方，乙方对房屋购买意愿，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址__________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方持有合法产权证明，有权对房屋进行出售。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方按约定比例分期支付房款，具体支付时间和金额见附件。

（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应提供房屋的产权证明、身份证复印件等相关文件，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。

四、相关约定

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方共同承担交易税费，具体分担比例由双方自行协商确定。

3.甲方应提供房屋的维修基金和物业服务等相关费用的缴纳情况，双方应共同办理相关变更手续。

4.乙方购买房屋后，应遵守小区的相关规定，共同维护小区的环境和秩序。

五、违约责任

1.甲乙双方如因一方违反本合同条款导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

附件一：房屋产权证明及相关文件清单附件二：付款方式及时间表附件三：物业交接清