2025版甲级写字楼带绿色物业服务的租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版甲级写字楼带绿色物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物详细描述

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用

7.绿色物业服务

7.1绿色物业服务概述

7.2绿色物业服务内容

7.3绿色物业服务费用

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2租赁物保养责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更和解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.4“绿色物业服务”指甲方提供的符合环保、节能、低碳等绿色理念的物业管理服务。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用物业的费用。

1.1.6“租赁期限”指乙方租赁物业的时间范围。

1.1.7“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，其含义应与相关法律法规及行业惯例一致。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1物业位于[具体地址]，建筑面积为[物业建筑面积]平方米，层数为[层数]层。

3.2租赁物详细描述

3.2.2物业内部装修为[装修标准]，包括墙面、地面、隔断等。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为[租赁年数]年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[租金金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付

5.3.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限于在租赁期限内，按约定的用途使用物业。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得将物业用于任何非法活动。

6.2.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途。

6.3违规使用

6.3.1如乙方违反本条款规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

7.绿色物业服务

7.1绿色物业服务概述

7.1.1甲方将为乙方提供绿色物业服务，包括但不限于节能管理、环保设施维护等。

7.2绿色物业服务内容

7.2.1甲方将确保物业的节能设施正常运行，降低能源消耗。

7.2.2甲方将定期对物业的环保设施进行检查和维护。

7.3绿色物业服务费用

7.3.1绿色物业服务费用包含在租金中，乙方无需额外支付。

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.1.1在租赁期内，甲方负责物业的日常维护和保养。

8.1.2乙方在使用物业过程中，如因乙方使用不当或意外事故导致物业损坏，乙方应负责维修或承担修复费用。

8.1.3乙方应在发现物业损坏后及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

8.2租赁物保养责任

8.2.1乙方应按照物业的使用说明进行日常保养，确保物业处于良好状态。

8.2.2乙方不得擅自改动物业的结构和设施，如需改动，应事先获得甲方书面同意。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1甲方应为其所有和管理的物业购买并维持必要的保