2025版高科技园区研发场地租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高科技园区研发场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3使用责任

7.甲方权利和义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利和义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.场地维护与保养

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.保险

10.1甲方责任

10.2乙方责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：X科技有限公司

法定代表人：X

住所地：省市区路号

联系电话：

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：X研发有限公司

法定代表人：X

住所地：省市区路号

联系电话：

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

场地位于省市区路号高科技园区内，具体租赁房间为栋层号。

2.2场地面积

租赁场地总面积为平方米，具体面积以双方共同确认的测量报告为准。

2.3场地用途

租赁场地用于乙方研发、生产及办公活动。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁期限

租赁期限为三年，自租赁合同签订之日起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁场地租金为人民币元/月，共计人民币万元。

4.2支付方式

乙方应于每月前五日内，向甲方支付当月租金。

4.3支付时间

支付时间为每月5日。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，甲方有权根据调整后的政策对租金进行相应调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不得超过政府规定的最高调整幅度。

5.3调整程序

租金调整需提前一个月通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地内进行研发、生产及办公活动，不得擅自改变场地用途。

6.2场地使用限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.3使用责任

乙方应对租赁场地及其附属设施进行合理使用，爱护场地，不得擅自拆除、改动场地结构及设施。

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地。

8.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁场地。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证租赁场地符合约定的使用条件。

8.2.2甲方应维护租赁场地的安全，及时修复因自然原因或甲方原因造成的损坏。

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。

9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和服务。

9.1.3乙方有权在租赁期满或合同解除时收回保证金。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

9.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

9.2.3乙方应爱护租赁场地，不得损坏场地设施。

10.场地维护与保养

10.1甲方责任

10.1.1甲方负责租赁场地的日常维护和保养。

10.1.2甲方负责对租赁场地进行必要的修缮。

10.2乙方责任

10.2.1乙方在使用过程中造成租赁场地损坏的，应负责修复或赔偿。

10.2.2乙方应保持租赁场地的清洁卫生。

11.保险

11.1甲方责任

11.1.1甲方应为其拥有的租赁场地及其附属设施投保财产险。

11.2乙方责任

11.2.1乙方应为其在租赁场地内进行的活动投保相应的责任险。

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.1.1甲方未按约定提供租赁场地的，应承担违约责任