2025年大型购物中心车库租赁及经营管理合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年大型购物中心车库租赁及经营管理合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车库租赁概况

3.1车库位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.车库使用与管理

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3管理责任

6.车库设施与维护

6.1设施清单

6.2维护责任

6.3维修费用

7.车库安全与责任

7.1安全措施

7.2责任划分

7.3事故处理

8.车库租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更通知

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3解除条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“车库”指位于购物中心内的特定区域，用于停放车辆。

（2）“租赁期限”指承租方使用车库的时间范围。

（3）“租金”指承租方支付给出租方的费用，用于租赁车库。

（4）“承租方”指与本合同签订的租赁车库协议的一方。

（5）“出租方”指拥有车库所有权的法人或其他组织。

1.2解释

本合同中对任何术语的任何解释，应以本合同中的定义为准。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方名称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）联系方式：[出租方电话号码、电子邮箱等]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方名称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）联系方式：[承租方电话号码、电子邮箱等]

3.车库租赁概况

3.1车库位置

车库位于购物中心一层，具体位置为[具体位置描述]。

3.2租赁面积

车库租赁面积为[具体面积]平方米。

3.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2支付方式

（1）租金支付采用月付方式，每月支付人民币[每月租金]元。

（2）租金支付日为每月的[具体日期]，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

4.3付款时间

承租方应在支付日前的[具体时间]内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.车库使用与管理

5.1使用范围

承租方租赁车库仅限于停放自用车辆，不得用于任何非法活动或违反本合同规定的用途。

5.2使用限制

（1）车库内不得堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

（2）车库内不得停放大型机械设备或车辆。

5.3管理责任

（1）出租方负责车库的日常维护与管理。

（2）承租方应遵守车库管理规定，不得破坏车库设施。

6.车库设施与维护

6.1设施清单

6.2维护责任

（1）出租方负责车库设施的日常维护与保养。

（2）因承租方使用不当导致设施损坏的，由承租方承担修复费用。

6.3维修费用

（1）车库设施的维修费用由出租方承担，但不超过[具体金额]元。

（2）超过[具体金额]元的维修费用，由承租方承担。

8.车库租赁合同变更

8.1变更条件

（1）租赁期间，如因国家政策、城市规划等原因导致车库部分或全部功能调整，双方可协商变更本合同。

（2）租赁期间，如因不可抗力因素导致车库无法正常使用，双方可协商变更本合同。

8.2变更程序

（1）任何一方提出变更请求时，应提前[具体天数]天书面通知对方。

（2）双方就变更事宜达成一致意见后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

8.3变更通知

变更协议签订后，双方应各自向相关管理部门办理变更手续，并及时通知对方。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

（1）本合同约定的租赁期限届满，且双方未续签合同。

（2）因出租方原因导致车库无法继续使用。

（3）因承租方严重违约，经出租方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正。

9.2解除程序

（1）任何一方解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理车库及设施。

9.3终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合