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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度全新升级版贝壳房产买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产权属情况
4.房产价格及支付方式
4.1房产总价
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产验收标准
5.4验收不合格处理
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户办理
6.2税费承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产测绘报告
11.2附件二：房产产权证复印件
11.3附件三：其他相关文件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署方式
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出售、购买位于中华人民共和国境内，具有合法产权的住宅、商业、办公等用途的房产。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
2.2买受方信息
买受方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
3.房产基本信息
3.1房产位置
房产地址：____________________
房产所在区域：____________________
3.2房产面积
房产建筑面积：____________________平方米
房产使用面积：____________________平方米
3.3房产用途
房产用途：____________________
3.4房产权属情况
房产产权证号：____________________
房产产权性质：____________________
4.房产价格及支付方式
4.1房产总价
房产总价为人民币：____________________元整。
4.2付款方式
1）首付款：买受方于本合同签订之日起____日内支付房产总价款的____%作为首付款；
2）尾款：买受方于办理房产过户手续后____日内支付房产总价款的____%作为尾款；
4.3付款时间节点
1）首付款支付时间：____年____月____日；
2）尾款支付时间：____年____月____日。
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
出卖方应于本合同约定的房产交付时间前将房产交付给买受方。
5.2房产交付条件
1）房产权证齐全；
2）无任何法律纠纷；
3）房产设施设备齐全；
5.3房产验收标准
买受方对房产的验收标准如下：
1）外观无明显破损；
2）内部装修及设施设备符合合同约定；
3）房产相关证照齐全。
5.4验收不合格处理
若验收不合格，买受方应在验收之日起____日内向出卖方提出书面整改要求，出卖方应在____日内完成整改，逾期未整改或整改不达标的，买受方有权要求解除合同，并追究出卖方违约责任。
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户办理
出卖方应于本合同约定的房产交付时间前，配合买受方办理房产过户手续。
6.2税费承担
1）契税：买受方按国家规定承担；
2）个人所得税：买受方按国家规定承担；
3）其他相关税费：由买受方承担。
7.违约责任
7.1违约情形
1）出卖方未按合同约定交付房产的；
2）出卖方未按合同约定办理产权过户手续的；
3）买受方未按合同约定支付房款的；
4）买受方擅自改变房产用途的；
5）因一方违约造成合同无
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