2025年度安置房购买合同范本：城市更新项目居民安置协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度安置房购买合同范本：城市更新项目居民安置协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1居民姓名及身份证号码

1.2居民住址

1.3开发商名称及营业执照号

1.4开发商住址

2.安置房基本情况

2.1安置房项目名称

2.2安置房位置

2.3安置房面积

2.4安置房户型

2.5安置房配套设施

3.安置房购买价格及支付方式

3.1安置房购买价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款比例及支付时间

3.4首付逾期违约责任

4.安置房交付及验收

4.1安置房交付时间

4.2安置房验收标准

4.3验收不合格的处理

4.4验收合格后的手续办理

5.安置房产权登记

5.1产权登记办理时间

5.2产权登记所需材料

5.3产权登记费用及承担

5.4产权登记逾期违约责任

6.居民补偿安置方式

6.1补偿安置方式

6.2补偿安置标准

6.3补偿安置费用支付

6.4补偿安置逾期违约责任

7.居民安置房使用及维修

7.1居民安置房使用规定

7.2居民安置房维修责任

7.3居民安置房维修费用承担

7.4居民安置房维修争议解决

8.居民安置房转售及租赁

8.1居民安置房转售条件

8.2居民安置房转售手续

8.3居民安置房租赁条件

8.4居民安置房租赁手续

9.居民安置房权属争议解决

9.1权属争议解决方式

9.2权属争议解决机构

9.3权属争议解决费用

10.居民安置房合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1居民违约责任

11.2开发商违约责任

11.3违约金计算及支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1居民姓名：

1.2居民身份证号码1.3居民住址：北京市东城区路号

1.4开发商名称：北京房地产开发有限公司

1.5开发商营业执照号：11010100005

1.6开发商住址：北京市海淀区路号

2.安置房基本情况

2.1安置房项目名称：城市更新项目

2.2安置房位置：北京市朝阳区路号

2.3安置房面积：100平方米

2.4安置房户型：三室两厅

2.5安置房配套设施：包含厨房、卫生间、阳台、卧室、客厅等基本设施

3.安置房购买价格及支付方式

3.1安置房购买价格：人民币100万元

3.2付款方式及期限：分期付款，首付30%，余款在房屋交付后一年内付清

3.3首付款比例及支付时间：首付款人民币30万元，在签订合同后一个月内支付

3.4首付逾期违约责任：如居民未按约定时间支付首付款，每逾期一日需向开发商支付相当于首付款金额0.5%的违约金

4.安置房交付及验收

4.1安置房交付时间：2025年12月31日

4.2安置房验收标准：按照国家相关法律法规和建设标准执行

4.3验收不合格的处理：如验收不合格，开发商应在接到通知后一个月内进行整改，整改后重新验收

4.4验收合格后的手续办理：居民应在验收合格后一个月内办理产权登记手续

5.安置房产权登记

5.1产权登记办理时间：验收合格后三个月内

5.2产权登记所需材料：居民身份证、购房合同、房屋验收合格证明等

5.3产权登记费用及承担：产权登记费用由居民承担

5.4产权登记逾期违约责任：如居民未按约定时间办理产权登记，每逾期一日需向开发商支付相当于房屋总价款0.1%的违约金

6.居民补偿安置方式

6.1补偿安置方式：提供等面积安置房一套

6.2补偿安置标准：按照安置房实际购买价格计算

6.3补偿安置费用支付：补偿安置费用在签订合同后一个月内一次性支付

6.4补偿安置逾期违约责任：如开发商未按约定时间支付补偿安置费用，每逾期一日需向居民支付相当于补偿安置费用0.5%的违约金

8.居民安置房使用及维修

8.1居民安置房使用规定：居民应合理使用安置房，不得擅自改变房屋结构和使用性质

8.2居民安置房维修责任：居民对安置房进行日常维护，开发商负责重大维修和设施更新

8.3居民安置房维修费用承担：日常维修费用由居民承担，重大维修费用由开发商承担