原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智慧社区物业服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.服务内容
3.1基础服务
3.2专项服务
3.3附加服务
4.服务期限
4.1合同期限
4.2服务起始时间
4.3服务结束时间
5.服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用调整
6.服务标准
6.1基础服务标准
6.2专项服务标准
6.3附加服务标准
7.服务交付
7.1服务交付时间
7.2服务交付方式
7.3服务验收
8.甲方责任
8.1甲方义务
8.2甲方权利
9.乙方责任
9.1乙方义务
9.2乙方权利
10.保密条款
10.1保密信息
10.2保密义务
10.3保密例外
11.知识产权
11.1甲方知识产权
11.2乙方知识产权
11.3知识产权归属
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后果
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“智慧社区”指甲方拥有的住宅小区、商业楼宇等物业；
（2）“物业服务”指乙方根据本合同约定，对智慧社区提供的包括但不限于物业管理、安全保卫、清洁卫生、绿化养护、公共设施维护等综合服务；
（3）“服务费用”指乙方提供物业服务所应收取的费用；
（4）“服务期限”指本合同约定的物业服务开始和结束的时间段。
2.合同双方
2.1甲方信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：____________________
甲方联系电话：____________________
2.2乙方信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：____________________
乙方联系电话：____________________
3.服务内容
3.1基础服务
（1）物业管理：负责智慧社区的日常管理，包括物业档案管理、物业费收缴、物业投诉处理等；
（2）安全保卫：负责智慧社区的安全巡逻、门禁管理、消防设施检查等；
（3）清洁卫生：负责智慧社区的公共区域清洁、垃圾清运等；
（4）绿化养护：负责智慧社区的绿化带、花草树木的养护等；
（5）公共设施维护：负责智慧社区公共设施的维修、更换等。
3.2专项服务
（1）家政服务：提供家庭清洁、维修、搬家等家政服务；
（2）养老服务：提供老人看护、生活照料等养老服务；
（3）儿童托管：提供儿童托管、兴趣班等儿童服务。
3.3附加服务
（1）健身设施服务；
（2）停车场管理服务；
（3）社区活动组织服务。
4.服务期限
4.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年。
4.2服务起始时间
乙方应于合同生效之日起____日内开始提供服务。
4.3服务结束时间
本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，服务结束时间以双方确认的时间为准。
5.服务费用
5.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币____元。
5.2费用支付方式
（1）业主应于每月____日前支付当月物业服务费用；
（2）物业服务费用支付方式为银行转账或现金支付。
5.3费用调整
（1）本合同服务费用总额可根据物价上涨等因素进行调整；
（2）调整后的服务费用需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。
6.服务标准
6.1基础服务标准
乙方应按照国家标准和行业标准，提供符合要求的物业服务。
6.2专项服务标准
（1）家政服务：按时按质完成业主委托的家政任务；
（2）养老服务：提供安全、舒适、贴心的养老服务；
（3）儿童托管：提供安全、健康的儿童托管服务。
6.3附加服务标准
（1）健身设施服务：保证健身设施的正常运行；
（2）停车场管理服务：确保停车场秩序井然，车辆安全；
（3）社区活动组织服务：组织丰富多样的社区活动，提升业主生活品质。
8.甲方责任
8.1甲方义务
（1）配合乙方开展物业服务工作，及时支付物业服务费用；
（2）维护社区公共秩序，遵守相关法律法规和社区规章制度；
（
文档评论（0）