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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版培训机构办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5甲方信息

1.6乙方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金支付方式及时间

4.1首付款支付

4.2月租金支付

4.3保证金支付

4.4支付时间及方式

5.租赁房屋的交付与接收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3接收手续

5.4返还手续

6.租赁房屋的维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3重大维修事项

6.4维修费用承担

7.租赁房屋的变更与终止

7.1房屋用途变更

7.2合同解除条件

7.3合同终止条件

7.4合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同履行地点

12.2合同履行期限

12.3合同履行方式

12.4合同解除条件

12.5合同终止条件

13.合同的签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025001

1.2合同名称：2025版培训机构办房屋租赁合同

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5甲方信息：

甲方名称：教育培训有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所：市区街道号

1.6乙方信息：

乙方名称：培训机构

乙方法定代表人：

乙方住所：市区街道号

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：教育培训

2.5房屋现状：已装修，符合教育培训使用要求

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：按月支付

3.4租金调整：租赁期间租金不变

4.租金支付方式及时间

4.1首付款支付：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币50,000元

4.2月租金支付：乙方应在每月的5日前支付当月租金

4.3保证金支付：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付保证金人民币20,000元

4.4支付时间及方式：上述款项均通过银行转账方式支付，甲方收款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：教育培训有限公司

账号：056

5.租赁房屋的交付与接收

5.1交付时间：甲方应在合同签订之日起10个工作日内将房屋交付乙方使用

5.3接收手续：乙方应在甲方交付房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋接收确认书

5.4返还手续：租赁期满或合同解除后，乙方应在甲方指定的日期前完成房屋的返还手续

6.租赁房屋的维修与保养

6.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责

6.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修由乙方负责，但甲方应提供必要的协助

6.3重大维修事项：涉及房屋主体结构、公共设施的维修事项，双方应共同协商解决

6.4维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担

7.租赁房屋的变更与终止

7.1房屋用途变更：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途

甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件

乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务

因不可抗力导致合同无法履行

7.3合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

7.4合同解除或终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并协商解决相关事宜

8.违约责任

8.1甲方违约