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生产场地租赁协议

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方公司邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方公司邮箱]

二、租赁双方

1.出租方

甲方为生产场地的所有者，拥有合法的出租权利，有权将该生产场地出租给乙方使用。

2.承租方

乙方因生产经营需要，向甲方租赁生产场地，用于合法的生产经营活动。

三、租赁场地

1.场地位置

位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。

2.场地面积

租赁场地的总面积为[具体面积]，包括[具体区域及用途]等。

3.场地用途

乙方租赁该场地仅用于[具体生产经营用途]，不得用于其他违法或违规活动。

四、租赁期限

1.起始日期

本租赁协议自[起始日期]起生效。

2.结束日期

租赁期限至[结束日期]止，共计[租赁时长]。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方。甲方在接到通知后[合理期限]内给予答复。如甲方同意续租，则双方应重新签订租赁协议；如甲方不同意续租，则租赁关系自租赁期满后终止。

五、租金及支付方式

1.租金金额

乙方应向甲方支付的月租金为[具体金额]。租金应在每月[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。

2.支付时间

乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。

3.支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[确认时间]内开具租金收据。

六、押金及退还

1.押金金额

乙方应向甲方支付押金，押金金额为[具体金额]。押金将在租赁期满或本协议提前解除时，根据双方的结算情况进行退还。

2.押金退还条件

（1）租赁期满，乙方将租赁场地清理干净，归还甲方，并办理完毕相关交接手续后，甲方应在[退还期限]内将押金全额退还乙方。

（2）如因乙方违反本协议约定，导致甲方提前解除本协议的，甲方有权扣除相应的费用后，将剩余押金退还乙方。扣除的费用包括但不限于乙方应支付的违约金、乙方应承担的维修费用、乙方应支付的水电费等费用。

七、场地使用及维护

1.承租方使用规定

（1）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途、结构或进行任何违法违规的行为。

（2）乙方应遵守甲方制定的场地使用管理制度，保持场地的整洁、卫生和安全。

（3）乙方在使用租赁场地过程中，应注意节约用水、用电，不得浪费资源。

2.出租方维护责任

（1）甲方应负责租赁场地的公共部分的维修和保养，保证场地的正常使用。

（2）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁场地受损，甲方应及时通知乙方，并采取相应的措施进行修复。

3.费用承担

（1）乙方在使用租赁场地过程中所产生的水电费、物业费等费用由乙方自行承担。

（2）如因乙方原因导致租赁场地受损，乙方应承担相应的维修费用。

八、违约责任

1.出租方违约责任

（1）如甲方未按照本协议约定的时间将租赁场地交付给乙方，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]向乙方支付违约金。

（2）如甲方擅自解除本协议，应向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。

2.承租方违约责任

（1）如乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。如逾期支付租金超过[约定天数]，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金和赔偿因此造成的损失。

（2）如乙方擅自改变租赁场地的用途、结构或进行任何违法违规的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

（3）如乙方在租赁期间损坏租赁场地或甲方的设施设备，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本协议的争议由[具体管辖法院]管辖。

十、合同变更与解除

1.合同变更条件

如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。

2.合同解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方可以解除本协议。

十一、其他条款

1.通知与送达

双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应及时书面通知对方。

2.合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.法律适用

本协议的签订、履行、解释及争