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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版个人住房出租合同租赁押金退还协议精选

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4房屋基本信息

2.租赁物描述

2.1房屋具体地址

2.2房屋面积

2.3房屋装修及设施情况

2.4房屋附属设施及公共区域

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4水电费及物业管理费承担方式

5.押金条款

5.1押金金额

5.2押金支付日期

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.租赁双方的权利与义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3出租方权利

7.4出租方义务

8.房屋转租与转借

8.1转租条件

8.2转租审批程序

8.3转借条件

8.4转借审批程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.其他约定

12.1知识产权归属

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2房屋交接清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：2025PGHTZ001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：，身份证号码：05678

1.3.2承租方：，身份证号码：876543210987654321

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋具体地址：市区街道小区号楼单元室

1.4.2房屋面积：100平方米

1.4.3房屋装修及设施情况：精装修，包含家具、电器等

1.4.4房屋附属设施及公共区域：电梯、健身房、游泳池等

第二条租赁物描述

2.1房屋具体地址：同第一条1.4.1

2.2房屋面积：同第一条1.4.2

2.3房屋装修及设施情况：同第一条1.4.3

2.4房屋附属设施及公共区域：同第一条1.4.4

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4水电费及物业管理费承担方式：由承租方承担，每月结算

第五条押金条款

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金支付日期：合同签订之日

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费

5.4押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内提出退还申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则：承租方需遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方负责房屋内的日常清洁

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿

第七条租赁双方的权利与义务

7.1租赁方权利：

7.1.1按合同约定使用房屋

7.1.2要求出租方提供合格的房屋及设施

7.1.3在租赁期内享受房屋使用权益

7.2租赁方义务：

7.2.1按时支付租金

7.2.2保管好房屋及设施

7.2.3遵守房屋使用规则

7.3出租方权利：

7.3.1按合同约定收取租金

7.3.2对房屋进行必要的维护和修缮

7.3.3享有房屋的出租权

7.4出租方义务：

7.4.1提供合格的房屋及设施

7.4.2保障房屋的安全与使用

7.4.3按合同约定承担房屋维修责任

第八条房屋转租与转借

8.1转租条件：

8.1.1承租方需征得出租方书面同意

8.1.