个人房屋租赁合同简易版样本5篇.docx

个人房屋租赁合同简易版样本5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫。

4.房屋装修情况：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应每月的XX日之前向甲方支付租金。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。

2.退还方式：租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和秩序井然。邻里之间应和睦相处，遵守社区规定。

3.安全管理：乙方应增强安全意识，注意防火、防盗、防水等安全事项。如有安全隐患，应及时向甲方反映。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构，或违反社区规定等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XXX市XXX区人民法院。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋并结清所有费用：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或功能；

（3）乙方违反社区规定或邻里关系不和睦；

（4）乙方存在安全隐患或违规行为；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，并恢复原状（如需）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转借房屋；

（3）逾期不支付租金或水电费等费用；

（4）其他违反合同约定的情况