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买房合同样签约合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋权属：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币__________________________元整。

3.乙方应在首付款支付后__个月内，分__期支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：

（1）第二期付款：人民币__________________________元整，于__年__月__日前支付；

（2）第三期付款：人民币__________________________元整，于__年__月__日前支付；

（3）……

（4）最后一期付款：人民币__________________________元整，于__年__月__日前支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订后__个月内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期间内向甲方提出书面异议，甲方应在__个工作日内予以修复或退还乙方已支付的房款。

3.如乙方对房屋验收合格，应在验收合格之日起__个工作日内向甲方支付剩余房款。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋验收报告

附件四：税费缴纳凭证

附件五：其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋权属：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币__________________________元整。

3.乙方应在首付款支付后__个