父母商品房赠与协议5篇.docx

父母商品房赠与协议5篇

篇1

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，[父亲身份证号码]

乙方（受赠人）：[儿子姓名]，[儿子身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的商品房赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与标的

甲方所拥有的位于[具体地址]的商品房，该商品房的产权证号为[产权证号码]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、赠与条件

甲方将上述商品房无偿赠与乙方，不附加任何条件，但乙方需承担该商品房的一切税费及维修费用。

三、赠与手续办理

1.甲方应在签订本协议之日起[办理赠与手续的时间]内，协助乙方办理该商品房的过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付相应的款项，具体金额为[应付金额]元。

四、双方权利义务

1.甲方应当保证其所赠与的商品房不存在任何权属纠纷，如因该商品房产生任何纠纷或债务，由甲方自行承担。

2.乙方应当按照本协议的约定，及时支付应付的款项，并承担该商品房的一切税费及维修费用。

3.甲乙双方应当互相配合，协助对方办理相关手续，确保本协议的顺利履行。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议的约定协助乙方办理过户手续，或者办理过户手续的时间超过本协议约定的时间，甲方应当向乙方支付违约金，违约金的具体金额为[违约金金额]元。

2.如果乙方未能按照本协议的约定支付应付的款项，或者未承担该商品房的一切税费及维修费用，乙方应当向甲方支付违约金，违约金的具体金额为[违约金金额]元。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，协商不成的，可依法解除本协议。

4.本协议中未涉及的事项，由双方另行协商解决。协商不成的，可依法解决。

甲方（签字）：[父亲手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[儿子手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：*，*，汉族，住址：*，身份证号码：。

乙方（受赠人）：*，*，汉族，住址：*，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将商品房赠与乙方相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿将其合法所有的位于*的商品房（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方。该房屋的建筑面积为*平方米，规划用途为住宅。

二、赠与房屋的权属状况

甲方确认该房屋为其合法所有，并保证该房屋的所有权不存在任何形式的纠纷或争议。甲方保证在签订本协议时，该房屋上未设置任何抵押权、质押权或其他形式的担保物权。

三、赠与房屋的交付与验收

甲方应于本协议签订之日起日内，将赠与房屋交付乙方。乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在日内向甲方出具书面验收报告。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或更换。

四、赠与房屋的过户手续

乙方同意在收到赠与房屋后，按照国家相关规定和程序，协助甲方办理房屋过户手续。过户手续所需费用由甲乙双方按照相关规定各自承担。

五、赠与房屋的税费承担

甲方承诺，赠与房屋在过户过程中所产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由甲方自行承担。乙方承诺，在收到赠与房屋后，将按照国家相关规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价值%的违约金；若乙方未能按照本协议约定支付过户手续费用或未能协助甲方办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价值%的违约金。

2.若甲方在签订本协议后将该房屋另赠与其他人或进行其他形式的处置，视为甲方违约，应向乙方支付房屋总价值%的违约金。

3.若乙方在收到房屋后未能按照本协议约定支付相关税费或未能协助甲方办理过户手续，视为乙方违约，应向甲方支付房屋总价值%的违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应严格遵守本协议约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更