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洗煤厂租赁细节合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

第二章租赁物

1.洗煤厂基本情况

洗煤厂位于[具体地点]，占地面积为[具体面积]平方米，拥有[具体型号及数量]的洗煤设备，年处理原煤能力为[具体处理量]吨。

2.租赁范围及设施

租赁范围包括洗煤厂的厂房、设备、办公区域及相关配套设施。具体设施如下：

厂房：[厂房具体描述]

设备：[设备具体型号及数量]

办公区域：[办公区域具体情况]

配套设施：[如供电设施、供水设施等具体情况]

第三章租赁期限

租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[具体时长]年。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四章租金及支付方式

1.租金金额

租金为每月[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间

乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方应提供银行账户信息。转账时应注明“洗煤厂租金”字样。

第五章租赁物的交付与验收

1.交付时间

甲方应于[交付日期]将租赁物交付给乙方。

2.验收标准

乙方应在交付当日对租赁物进行验收，验收标准以双方签订的《租赁物验收清单》为准。如租赁物存在瑕疵或不符合约定，乙方应在验收当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后[整改期限]日内进行整改，直至符合验收标准。

3.交付后的维护责任

交付后，租赁物的日常维护由乙方负责。如因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六章租赁物的使用、维修与保养

1.承租方的使用权利与限制

乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。如乙方需要对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

2.维修与保养责任

日常维修：乙方应负责租赁物的日常维修和保养，保证租赁物的正常运行。如因乙方未及时维修或保养导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

重大维修：如租赁物发生重大故障或需要进行重大维修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修费用由双方协商确定，如因乙方原因导致维修费用增加的，乙方应承担增加的部分。

3.重大维修的约定

如租赁物需要进行重大维修，且维修费用超过[具体金额]元，双方应协商确定维修方案和费用承担方式。如双方无法协商一致的，可委托第三方进行评估和维修，费用由双方按照评估结果分担。

第七章保险

1.保险种类

乙方应按照国家法律法规的规定，为租赁物购买足额的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、水灾、地震等自然灾害和意外。

2.保险费用承担

保险费用由乙方承担，乙方应在每年[保险缴费日期]前将当年的保险费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应协助乙方办理保险手续，并提供相关证明文件。

第八章违约责任

1.双方违约情形及责任

甲方违约：如甲方未按照约定交付租赁物或提供相关设施，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

乙方违约：如乙方未按照约定支付租金或违反租赁物的使用、维修与保养约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。乙方应承担由此造成的甲方的损失。

2.违约金的约定

如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为当月租金的[具体比例]%。如违约金不足以弥补对方的损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第九章争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除情形

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

第十一章其他条款

1.通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果变更地址、传真、邮件应当书面通知对方，否则视为未变更。

2.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件

本合同的附件包括《租赁物验收清单》、《双方营业执照复印件》等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________