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[事务文书]简单版本房屋转让合同6篇

篇1

房屋转让合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下房屋转让协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施情况：[附属设施详情，如装修情况、家具电器等]。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋以人民币[大写金额]元（￥[金额]）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全额房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，出具收款证明，并约定办理房屋过户手续的时间。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方应在乙方支付完全部房款后的[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需税费由甲、乙双方按国家规定各自承担。

4.如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已付房款并赔偿相应损失。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的[交付时间]内将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.交接前，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行勘察和清点，确保无误。

3.交接后，房屋及附属设施损坏、遗失的风险由乙方承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付房款，应按每日[违约金比例]%的标准支付违约金。

2.若甲方未按时交付房屋或未能协助乙方完成过户，应按已付房款的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

3.若因甲方的产权问题导致乙方无法获得房屋产权，甲方除退还已付房款外，还应赔偿乙方的损失。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条合同生效及份数

篇2

房屋转让合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]之房产，现同意将房屋所有权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为住宅，产权年限为XXXX年。该房屋当前不存在抵押、查封等权属纠纷或影响产权转移的情形。房屋内部设施包括但不限于家具、电器等均已列明清单并确认，双方对清单内容无异议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋转让价格为人民币[金额汉字大写]元整（大写），此价格包含房屋本身及附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签署之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]元整。

三、房屋产权转移

1.甲方应于本合同签署之日起XX个工作日内，提供有关房屋的合法手续，并办理房屋产权转移手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3.产权转移过程中产生的税费按照相关法律法规由各方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋产权转移手续办理完成后的XX个工作日内，将房屋钥匙及其他附属物品交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行查验，确保房屋及其设施完好无损。

3.房屋交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定办理产权转移手续或交付房屋的，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项的，应支付违约金，并承担相应责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六