别墅租赁转让合同范本.docxVIP

别墅租赁转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：别墅

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让给他人。

5.2如乙方需转让租赁物，乙方应提前____日书面通知甲方，甲方有权在____日内决定是否同意转让。

5.3如甲方同意转让，乙方应将转让所得款项扣除乙方已支付的租金及违约金后，支付给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅一套，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：别墅

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付租金及履行其他合同义务。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以证明其具备支付租金的能力。

5.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应尽的义务，并有权向乙方追偿。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁物的用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自将租赁物转让、抵押或出租给他人。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁物，并支付相应的违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付