二零二五版按揭房产交易全程规范合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版按揭房产交易全程规范合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称、住所、法定代表人或负责人

1.2联系方式及开户银行

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积、用途、权属证明

2.2房产证号、土地使用权证号

2.3房产现状、装修情况

2.4房产附属设施、设备

3.按揭贷款相关条款

3.1贷款金额、期限、利率

3.2还款方式、还款频率

3.3贷款审批及发放流程

3.4逾期还款及罚息规定

4.房产交易费用及支付方式

4.1交易税费、中介费等费用明细

4.2交易费用支付时间、方式

4.3交易税费缴纳责任

5.房产过户手续

5.1过户申请、审核及办理流程

5.2过户税费承担

5.3过户证件办理及领取

6.交房及验收

6.1交房时间、方式

6.2房屋验收标准、程序

6.3验收不合格的处理

7.产权转移登记

7.1产权转移登记申请及办理流程

7.2登记费用及承担

7.3登记证书领取

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及违约责任

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同份数及效力

12.合同签订日期及地点

13.合同附件清单

13.1附件一：房产基本情况说明

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：交易税费明细

13.4附件四：房屋验收报告

13.5附件五：合同解除协议

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称：

1.1.1出卖方：[出卖方全称]

1.1.2买受方：[买受方全称]

1.2双方当事人住所：

1.2.1出卖方住所：[出卖方住所详细地址]

1.2.2买受方住所：[买受方住所详细地址]

1.3双方当事人法定代表人或负责人：

1.3.1出卖方法定代表人或负责人：[姓名]

1.3.2买受方法定代表人或负责人：[姓名]

1.4双方当事人联系方式及开户银行：

1.4.1出卖方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

1.4.2买受方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

1.4.3出卖方开户银行：[银行名称、账号]

1.4.4买受方开户银行：[银行名称、账号]

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积、用途、权属证明：

2.1.1房产位置：[具体地理位置描述]

2.1.2房产面积：[建筑面积、使用面积等]

2.1.3房产用途：[住宅、商业等]

2.1.4房产权属证明：[房产证号、土地使用权证号等]

2.2房产证号、土地使用权证号：

2.2.1房产证号：[房产证号]

2.2.2土地使用权证号：[土地使用权证号]

2.3房产现状、装修情况：

2.3.1房产现状：[房屋结构、设施设备状况]

2.3.2装修情况：[装修程度、装修风格等]

2.4房产附属设施、设备：

2.4.1附属设施：[电梯、车位、储藏室等]

2.4.2设备：[热水器、空调、燃气灶等]

3.按揭贷款相关条款

3.1贷款金额、期限、利率：

3.1.1贷款金额：[贷款总额]

3.1.2贷款期限：[贷款期限]

3.1.3贷款利率：[贷款利率]

3.2还款方式、还款频率：

3.2.1还款方式：[等额本息、等额本金等]

3.2.2还款频率：[每月、每季度等]

3.3贷款审批及发放流程：

3.3.1贷款审批：[贷款申请、审批流程]

3.3.2贷款发放：[贷款发放条件、发放方式]

3.4逾期还款及罚息规定：

3.4.1逾期还款：[逾期还款定义、逾期还款责任]

3.4.2罚息规定：[罚息比例、计算方式]

4.房产交易费用及支付方式

4.1交易税费、中介费等费用明细：

4.1.1交易税费：[契税、印花税等]

4.1.2中介费：[中介服务费]

4.1.3其他费用：[评估费、登记费等]

4.2交易费用支付时间、方式：

4.2.1支付时间：[具体支