二零二五版厂房转租及物业管理合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房转租及物业管理合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3物业管理方信息

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租终止日期

3.3转租期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及养护责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3物业管理方养护责任

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

9.3物业管理方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

13.6合同解除与终止后的处理

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.3物业管理方信息

1.3.1物业管理方名称：ZZ物业管理有限公司

1.3.2物业管理方法定代表人：

1.3.3物业管理方住所：省市区路号

1.3.4物业管理方联系电话：137xxxx5678

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置：省市区路号

2.2厂房面积：5000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.4厂房设施：生产设备、办公设施、仓储设施等

第三条转租期限

3.1转租起始日期：2025年1月1日

3.2转租终止日期：2028年12月31日

3.3转租期限变更：如需变更转租期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2租金支付方式：每月前十个工作日内，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月1日至10日

4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用构成：水费、电费、物业费、绿化费、垃圾处理费等。

5.2物业管理费用支付方式：每月前十个工作日内，承租方应将物业管理费用支付至物业管理方指定的银行账户。

5.3物业管理费用调整：如遇国家政策调整或市场波动，物业管理费用可按双方协商一致的比例进行调整。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付押金至出租方指定的银行账户。

6.3押金退还条件：合同终止后，如承租方无违约行为，出租方应在收到退还申请后十个工作日内退还押金。

6.4押金退还时间：合同终止之日起十个工作日内。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：承租方可在厂房内从事生产、办公、仓储等相关活动。

7.2使用限制：承租方不得在厂房内从事与合同约定用途不符的活动，不得擅自改变厂房结构及设施。

第八条维修及养护责任

8.1出租方维修责任：

8.1.1出租方负责厂房主体结构、公共设施的维修和养护。

8.1.2出租方应在接到维修通知后五个工作日内进行维修。

8.2承租方维修责任：

8.2.1承租方负责其使用的设备、设施的维修和养护。

8.2.2承租方不得擅