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二零二五版北碚集资房交易合同（含房屋租赁权确认）.docxVIP

二零二五版北碚集资房交易合同（含房屋租赁权确认）.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    二零二五版北碚集资房交易合同（含房屋租赁权确认）

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1双方名称

    1.2法定代表人/负责人

    1.3联系方式

    1.4住所地

    2.房屋基本情况

    2.1房屋坐落

    2.2房屋产权证号

    2.3房屋面积

    2.4房屋结构

    2.5房屋用途

    2.6房屋权属情况

    3.房屋交易价格及支付方式

    3.1房屋交易价格

    3.2付款方式

    3.3付款时间

    3.4付款地点

    4.房屋交付及验收

    4.1交付时间

    4.2交付方式

    4.3验收标准

    4.4验收期限

    4.5验收地点

    5.房屋租赁权确认

    5.1租赁权确认方式

    5.2租赁期限

    5.3租金支付方式

    5.4租金金额

    5.5租金支付时间

    5.6租金支付地点

    6.房屋使用及维护

    6.1房屋使用范围

    6.2房屋维护责任

    6.3房屋维修费用承担

    6.4房屋装修规定

    7.房屋转让及抵押

    7.1房屋转让条件

    7.2房屋抵押条件

    7.3转让及抵押手续办理

    7.4转让及抵押收益分配

    8.违约责任

    8.1违约情形

    8.2违约责任承担方式

    8.3违约金计算方法

    8.4违约金支付时间

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    9.2争议解决机构

    9.3争议解决费用

    10.合同解除

    10.1合同解除条件

    10.2合同解除程序

    10.3合同解除后果

    11.合同生效及终止

    11.1合同生效条件

    11.2合同终止条件

    11.3合同终止程序

    12.其他约定事项

    12.1合同附件

    12.2合同附件效力

    12.3合同未尽事宜

    13.合同签署

    13.1签署日期

    13.2签署地点

    13.3签署人

    14.合同附件

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1双方名称

    甲方：北碚区某集资房管理办公室

    乙方：

    1.2法定代表人/负责人

    甲方：

    乙方：

    1.3联系方式

    1.4住所地

    甲方：北碚区某集资房管理办公室地址

    乙方：住所地址

    2.房屋基本情况

    2.1房屋坐落

    北碚区某集资房小区1栋2单元302室

    2.2房屋产权证号

    渝北房权证字第X号

    2.3房屋面积

    90平方米

    2.4房屋结构

    框架结构

    2.5房屋用途

    住宅

    2.6房屋权属情况

    甲方拥有该房屋的完全产权

    3.房屋交易价格及支付方式

    3.1房屋交易价格

    人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

    3.2付款方式

    分期付款，首付款为交易价格的30%，余款在房屋交付后一年内付清

    3.3付款时间

    首付款在合同签订后的十个工作日内支付，余款按约定的分期支付计划执行

    3.4付款地点

    甲方指定账户

    4.房屋交付及验收

    4.1交付时间

    甲方在合同约定的房屋交付日前完成房屋的装修和设施配置

    4.2交付方式

    甲方将房屋及相关权属证明文件交付给乙方

    4.3验收标准

    房屋符合国家规定的住宅质量标准，无质量问题

    4.4验收期限

    乙方在收到房屋后的五个工作日内完成验收

    4.5验收地点

    房屋所在地

    5.房屋租赁权确认

    5.1租赁权确认方式

    乙方在取得房屋产权后，有权将该房屋出租

    5.2租赁期限

    租赁期限为十年

    5.3租金支付方式

    租金按年支付，每年支付一次

    5.4租金金额

    人民币叁万元整（￥30,000.00）

    5.5租金支付时间

    每年的租金在租赁开始日前支付

    5.6租金支付地点

    甲方指定账户

    6.房屋使用及维护

    6.1房屋使用范围

    乙方仅限于居住使用，不得改变房屋用途

    6.2房屋维护责任

    乙方负责房屋的日常维护和保养

    6.3房屋维修费用承担

    房屋维修费用由乙方承担，除非因房屋质量问题由甲方负责

    6.4房屋装修规定

    乙方如需装修，应事先获得甲方同意，并遵守相关规定

    7.房屋转让及抵押

    7.1房屋转让条件

    乙方在取得房屋产权后，可以依法转让房屋

    7.2房屋抵押条件

    乙方在取得房屋产权后，可以依法设定抵押权

    7.3转让及抵押手续办理

    乙方转让或抵押房屋，应依法办理相关手续

    7.4转让及抵押收益分配

    转让或抵押所得收益，乙方享有优先分配权

    8.违约责任

    8.1违约情形

    8.1.1甲方未按约定时间交付房屋

    8.1.2乙方未按约定时间支付房款

    8.1.3乙方未按约定使用房屋

    8.1.4乙方未按约定支付租金

    8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务

    8.2违约责任承担方式

    8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的1%

    8.2.2乙方违

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