北京市区房屋承租合同6篇.docx

北京市区房屋承租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋用途：XX

4.房屋交付状态：XX

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方需在每次付款前向甲方出具付款凭证。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋内部的卫生、整洁，并妥善保管个人财物。

3.乙方需遵守北京市的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方需保证房屋的建筑质量及设施设备的安全性能，并承担维修责任。

5.若乙方发现房屋存在安全隐患或设施设备故障，应及时向甲方反映，甲方应尽快维修。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.若甲方未按时维修房屋或设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.双方均需遵守合同约定，若一方违约，需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止时，乙方需将房屋归还甲方，并保证房屋内部的卫生、整洁。甲方需将保证金全额退还乙方。

3.本合同终止后，双方仍需遵守本合同中的保密条款及其他相关条款。

九、其他约定事项

1.双方需严格遵守北京市的相关法律法规，确保租赁合同的合法性及有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的各项条款内容均为双方真实意思的表示，双方需共同遵守。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币元。

2.乙方需将房屋内家具、电器等物品作为抵押物，抵押给甲方。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还抵押物，如抵押物有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管和维护。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并承担相关费用。

3.甲方负责房屋的维修工作，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、合同变更及解除

1.双方可协商变更合同内容。如需变更租赁期限、租金等条款，应签订书面补充协议。

2.乙方如需提前解除合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前