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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公租房定金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

为响应国家关于保障住房困难家庭的基本住房需求，甲方作为公租房项目的出租方，特制定本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在公租房租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现公租房资源的合理配置。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.公租房：指由政府投资建设，面向符合条件的住房困难家庭提供的具有社会保障性质的住房。

2.定金：指在签订正式租赁合同前，乙方支付给甲方的一定金额，作为租赁意向的保证金。

3.2关键词解释

1.住房困难家庭：指符合国家住房保障政策，住房条件较差，收入水平较低的家庭。

2.租赁期限：指乙方租赁公租房的有效期限，自正式租赁合同签订之日起计算。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方提供的资料进行审核，确保乙方符合公租房申请条件。

2.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合要求的公租房。

3.甲方有义务在租赁期限内，对公租房进行维修、保养，确保房屋安全、整洁。

4.2乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，租赁公租房。

2.乙方有义务按照合同约定，支付租金及各项费用。

3.乙方有义务爱护公租房，不得擅自改变房屋结构、设施设备。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的公租房所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金及各项费用。

2.甲方应按照合同约定，提供符合要求的公租房。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方无续租意向。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.甲方因公租房项目原因，需提前终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方搬离公租房，并结清相关费用。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的定金。

2.双方应按照合同约定，处理剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.租金：租金按照公租房项目的收费标准执行，具体金额及支付方式详见附件《租金明细表》。

3.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额收取。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用。

2.乙方应在支付时注明合同编号及款项用途。

7.3支付时间

7.4支付章件

1.乙方支付各项费用后，应及时通知甲方，并提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.若甲方未履行保密义务，导致乙方信息泄露，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

2.若乙方擅自改变公租房结构或设施设备，造成损失，乙方应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

2.赔偿方式：违约方应按照甲方要求，在规定期限内支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

1.甲方提供的公租房项目相关信息。

2.乙方提供的个人及家庭信息。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应严格保守秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方在保密期限内，不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的损失。

10.4不可抗力实例

1.公租房项目因自然灾害导致延期交付。

2.乙方因战争爆发，无法按时支付租金。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。

2.争议解决机构及诉讼法院由双方协商确定。

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

2.经双方同意，合同可以转让。

12.2不得转让的情形

1.乙方为公租房项目的申请者，其权利和义务不得转让。

2.甲方作为公租房项目的出租方，其权利和义务不得