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商业用地房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用地上的房屋，乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋内设施齐全，包括____________________等。

3.甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，不存在权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋及其附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、转租、转借及分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或分租给他人。

2.如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同解除

1.出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁房屋被依法征收或征用；

（2）租赁房屋被依法查封、扣押或没收；

（3）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（4）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。

2.解除合同的一方应提前____个月书面通知对方。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用地上的房屋，乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋内设施齐全，包括____________________等。

3.甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，不存在权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供租赁房屋的合法使用证明，包括但不限于营业执照、相关经营许可证等。

2.甲方