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开发商原因退房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

甲乙双方经过友好协商，就甲方原因导致的退房事宜达成以下协议：

一、退房原因

甲方作为开发商，因以下原因需要退房：_________。乙方同意接受甲方的退房请求，并达成以下协议。

二、退房时间

1.甲方计划于_________年_________月_________日进行退房，乙方同意接受该计划。

2.甲方需提前书面通知乙方具体的退房时间和流程，确保乙方有足够的时间准备相关事宜。

三、退房款支付

1.甲方将按照乙方的实际支付金额退还购房款，具体金额以乙方提供的支付凭证为准。

2.甲方将在乙方完成退房手续后，尽快完成退款操作，确保乙方的权益得到保障。

四、房屋交付与验收

1.甲方需确保房屋在交付前处于良好的状态，包括房屋结构、装修、设备等。乙方在验收房屋时，需认真检查房屋的各项设施是否完好，如有损坏或问题，需及时提出并协商解决。

2.乙方在验收房屋时，还需注意房屋是否与合同约定一致，包括房屋面积、户型、位置等。如有问题，乙方需及时与甲方沟通，并协商解决方案。

五、违约责任

1.甲方需按时履行退房义务，如因甲方原因导致退房时间延误或无法按时交付房屋，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：_________。

2.乙方需按时履行验收义务，如因乙方原因导致验收时间延误或无法按时完成验收，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：_________。

六、争议解决

1.如因履行本协议产生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分，确保退房流程顺利进行。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守本协议的各项条款，确保退房事宜顺利进行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地址：_______________________

法定代表人：_____________________

乙方（买方）：___________________

联系地址：_______________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日就购买位于__________的房产签订了购房合同，因开发商原因需要退房，双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下退房合同：

一、退房事由

因甲方原因（如建设规划调整、质量问题、产权问题等），导致乙方无法继续履行购房合同，经双方协商一致，决定终止购房合同，并达成退房协议。

二、退房条款

1.乙方在本协议签订之日起___日内将房屋返还甲方，并保证房屋及其配套设施完好无损。

2.甲方在本协议签订之日起___日内退还乙方已支付的购房款及利息（以银行转账方式支付至乙方指定账户）。

3.甲方承担因退房产生的相关费用，包括但不限于房屋鉴定费、评估费、公证费等。

4.双方共同确认，本协议签订后，购房合同即行终止，双方不再履行购房合同中的任何条款。

5.双方就本次退房事宜不存在其他争议，如有未尽事宜，按照相关法律法规处理。

三、违约责任

1.若乙方未在规定时间内返还房屋，应按照每日___%的比例向甲方支付违约金。

2.若甲方未在规定时间内退还乙方购房款及利息，应按照每日___%的比例向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，