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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版出租房屋租赁合同违约金支付协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1违约金的定义

1.2违约金的标准

1.3违约金支付方式

2.违约情形

2.1租赁期限内的违约

2.2租赁期限外的违约

2.3租赁物使用不当的违约

3.违约金计算方法

3.1基本违约金的计算

3.2逾期支付租金的违约金计算

3.3其他违约情形的违约金计算

4.违约金支付时间

4.1违约金支付期限

4.2违约金支付方式

4.3违约金支付地点

5.违约金的扣除与抵扣

5.1违约金的扣除

5.2违约金的抵扣

6.违约金争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.违约金与赔偿金的关系

7.1违约金与赔偿金的关系

7.2违约金与赔偿金的计算方法

8.违约金的适用范围

8.1违约金适用的范围

8.2违约金不适用的情况

9.违约金的调整

9.1违约金调整的条件

9.2违约金调整的程序

9.3违约金调整的幅度

10.违约金的减免

10.1违约金减免的条件

10.2违约金减免的程序

10.3违约金减免的幅度

11.违约金的执行

11.1违约金的执行主体

11.2违约金的执行程序

11.3违约金的执行期限

12.违约金的相关费用

12.1违约金相关费用的承担

12.2违约金相关费用的计算

12.3违约金相关费用的支付

13.合同解除与违约金的支付

13.1合同解除的条件

13.2合同解除时违约金的支付

13.3合同解除后的违约金处理

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止

14.4合同的争议解决

14.5合同的适用法律与管辖

14.6合同的份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1违约金的定义

本合同所指的违约金是指，因一方当事人违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现或者合同无法继续履行时，按照本合同约定应当支付给守约方的补偿性款项。

1.2违约金的标准

违约金的标准根据违约的性质、违约的程度、违约造成的损失等因素确定，具体标准详见本合同附件一《违约金计算标准》。

1.3违约金支付方式

违约金应通过银行转账或现金支付，支付时需提供收款人信息及支付凭证。

2.违约情形

2.1租赁期限内的违约

租赁期限内，若出租方或承租方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房屋、未按约定支付租金、擅自改变房屋结构等，均构成违约。

2.2租赁期限外的违约

租赁期限届满后，若出租方或承租方未按合同约定办理续租或退租手续，亦构成违约。

2.3租赁物使用不当的违约

租赁期间，若承租方使用房屋不当，导致房屋损坏或造成他人财产损失，承租方应承担相应的违约责任。

3.违约金计算方法

3.1基本违约金的计算

基本违约金按照合同约定的租金总额的一定比例计算，具体比例详见本合同附件一《违约金计算标准》。

3.2逾期支付租金的违约金计算

逾期支付租金的违约金按照逾期天数和每日租金的万分之五计算。

3.3其他违约情形的违约金计算

其他违约情形的违约金计算，按照合同约定或法律法规的规定执行。

4.违约金支付时间

4.1违约金支付期限

违约方应在违约行为发生后15日内支付违约金。

4.2违约金支付方式

违约金支付方式与租金支付方式相同。

4.3违约金支付地点

违约金支付地点为合同约定的出租方地址。

5.违约金的扣除与抵扣

5.1违约金的扣除

若守约方有权从违约方应支付的其他款项中扣除违约金，应提前通知违约方，并在扣除后15日内将剩余款项支付给违约方。

5.2违约金的抵扣

违约金不得抵扣其他款项，但守约方有权要求违约方支付违约金及相应的滞纳金。

6.违约金争议解决

6.1争议解决方式

本合同违约金争议应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2